Дело № 2-375/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 09 января 2020 г. 

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием 

Истца– ФИО7,

Ответчика – ФИО2,

Представителя третьего лица Департамент образования г. Севастополь по доверенности – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО6, ФИО7 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, третье лицо Департамент образования г. Севастополя о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО4, ФИО6, ФИО7 с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками указанной квартиры на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы истцы и ответчики. Ответчики в квартире не проживают длительное время с 2001 года, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, но остаются зарегистрированными в указанной квартире. 

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Истцы ФИО4, ФИО6 просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица в судебном заседании считала возможным удовлетворить исковые требования истцов.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав явившихся лиц по делу, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления. 

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Из исследованных судом материалов дела следует, что истцы являются собственниками 

<

адрес> в городе Севастополе, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением по вопросам имущества коммунальной собственности Севастопольской городской государственной администрации, согласно распоряжению (приказу) от ДД.ММ.ГГГГ №, договором дарения доли (1/4) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 подарила ФИО6 1/4 долю указанной квартиры. Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика в квартире зарегистрированы истцы - ФИО4, ФИО6, ФИО7, ответчики ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, ответчики в спорной квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляют и в расходах по ее содержанию не участвуют. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании квартирой ответчиками без уважительных причин, фактически об отказе ответчиков от права пользования спорной квартирой, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающих лиц нести дополнительные материальные расходы. 

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО4, ФИО6, ФИО7 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО6, ФИО7 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, третье лицо Департамент образования г. Севастополя о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по этому жилью.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 января 2020 года.

Судья - Н.Н. Кныш