Дело №2-724/2018

Решение

Именем Российской Федерации

«14» ноября 2018 года поселок Демянск

Валдайский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Степановой Ю.П., 

при секретаре Маковой Е.Е.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

ответчика ФИО3, его представителя ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок 

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указал, что в ОСП Демянского и Маревского районов УФССП России по Новгородской области имеется исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 о взыскании с ответчика в пользу истца 2 050 000 рублей. У ответчика в собственности имеется земельный участок площадью 57 000 кв.м., расположенный в 

<

адрес> с кадастровым номером №. Ответчик уклоняется от исполнения судебного решения, поэтому истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании иск не оспаривали. 

Представитель третьего лица – ОСП Демянского и Маревского районов УФССП по Новгородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что определением Валдайского районного суда от 02 октября 2014 года было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности, по условиям которого ответчик ФИО3 выплачивает ФИО5 в срок до 31 декабря 2014 года 2 050 000 рублей. 

17 февраля 2015 года на основании определения суда отделом судебных приставов по Демянскому и Маревскому районам УФССП России по Новгородской области возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Из объяснений истца следует, что до настоящего времени ответчиком денежные средства не возвращены в полном объеме, требования исполнительного листа исполнены частично на сумму 4 338 рублей 20 копеек.

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что ФИО3 имеет в собственности земельный участок площадью 57 000 кв.м., расположенный в 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 140 220 рублей, что согласуется с размером задолженности ответчика по исполнительному производству. 

Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 21 апреля 2016 года объявлен запрет на совершение любых сделок по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности на спорный земельный участок. 

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В части 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ФИО3 не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству в полном объеме ответчиком не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд полагает, что имеются основания для обращения взыскания на земельный участок.

Также в порядке ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит оплаченная госпошлина при подаче иска в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок площадью 57 000 кв.м., расположенный в 

<

адрес> с кадастровым номером № для погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП, находящемуся на исполнении в Отделе судебных приставов Демянского и Маревского районов УФССП России по Новгородской области, в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО1. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области.

Председательствующий Ю.П. Степанова