№ 2-1523/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» мая 2018 г. Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: Каленского С.В.,

при участии старшего помощника прокурора Тищенко А.А., 

адвоката Гарбуз С.Б.

при секретаре: Акушевич В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Жилая квартира по адресу: Приморский край г. Владивосток ул. 

<

адрес> была приобретена в собственность ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.(договор купли продажи между ФИО13, ФИО9, ФИО10 и ФИО11; Свидетельство то государственной регистрации права серия АБ №). 

В связи с тем, что квартира была приобретена когда он находился в браке с ФИО3 и она являлась совместной собственность супругов, ФИО13 у ФИО3 1\2 доля указанной квартиры была приобретена в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(Свидетельство о государственной регистрации права №

В настоящее время она является собственником квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №)

В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанную квартиру он был вселён в августе 1998 г.(зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.), как член семьи ФИО13

Она познакомилась со ФИО13 в августе 2008 г. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак и стали проживать совместно в указанной квартире. Со дня вселения в указанную квартиру ответчик в ней не проживал, имущество своё не хранил, никакого участия в содержании (оплата содержания жилого помещения, обслуживание, ремонт) квартиры не участвовал, с требованием о вселении не обращался. Все расходы по обслуживанию и содержанию указанной квартиры производились ею и ФИО13 из семейного бюджета. Со слов ФИО13 ответчик в указанной квартире не проживает с августа 2003 г., имущество своё в ней не хранит, участия в её содержании не принимает. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учёта в указанной квартире, несмотря на то, что он в ней длительное время не проживает, имущество своё не хранит, в её содержании не участвует, его регистрация носит формальный характер. Ответчик не является членом её семьи. Соглашение о пользования указанной квартирой не заключалось.

Истица просит признать ответчика утратившим право на жилую площадь выселить.

В судебном заседании представитель ФИО4 поддерожал требования изложенные в исковом заявлении, пояснил, что ответчик в квартире не проживает длительное время, отношения с ним прекращены, его место нахождение неизвестно.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении. Пояснил суду о том, что выезд дочери из жилого помещения носил добровольный характер. Последний раз видел ответчика 9 лет назад на улице, однако разговора не получилось. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд, выполнил требования ст.ст. 113-117 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель ответчика назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО7 с требованиями не согласилась.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав, материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: Приморский край г. Владивосток ул. 

<

адрес> была приобретена в собственность ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с ФИО9, ФИО10 и ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО13 выкупил 1\2 доли квартиры у ФИО3 

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №) собственником спорной квартиры является ФИО4

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Согласно ст.31 ЖК РФ и п. «а» ч.11 Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО12 пояснил, что ФИО2 его внук. Не видел внука очень давно. Он не появляется и не звонит. В квартире по 

<

адрес> не проживает.

Права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой подлежат защите. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая положения жилищного законодательства, истец вправе требовать выселения из принадлежащей ему квартиры иных лиц, не являющихся сособственниками и членами семьи собственника. 

ФИО2 не является членом семьи собственника не проживает в спорной квартире.

Суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, ФИО2 надлежит выселить из квартиры.

Решение о выселении ФИО2 из квартиры является основанием для снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением выселении–удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры расположенной по адресу: г.Владивосток, ул.

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: