УИД 50RS0004-01-2024-003409-81 2-2276/24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 НОЯБРЯ 2024 ГОДА

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Лотос» о предоставлении копий документов, о возложении обязанности согласовать перераспределение земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО3 с иском к СНТ «Лотос», в котором просила признать незаконным бездействие председателя СНТ «Лотос» Харитона В.М., выразившегося в невыдаче ФИО4, действующей в интересах ФИО3 на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Лотошинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 17.05.2024 года, реестровый №, копий следующих документов: Устава СНТ «Лотос» (в актуальной редакции), протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с мая 2023 года по май 2024 года включительно, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет за период с мая 2023 года по май 2024 года включительно, заключений ревизионной комиссии (ревизора) товарищества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, финансово-экономического обоснования размера членских взносов с мая 2023 года по май 2024 года включительно, а также сведений о количество членов товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и сведений о количество правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать председателя СНТ «Лотос» Харитона В.М. предоставить ФИО4, действующей в интересах ФИО3, копии следующих документов: Устава СНТ «Лотос» (в актуальной редакции), протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с мая 2023 года по май 2024 года включительно, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет за период с мая 2023 года по май 2024 года включительно, заключений ревизионной комиссии (ревизора) товарищества с мая 2023 года по май 2024 года включительно, финансово-экономического обоснования размера членских взносов с мая 2023 года по май 2024 года включительно, а также сведений о количество членов товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и сведений о количество правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать председателя СНТ «Лотос» Харитона В.М. согласовать ФИО4, действующей в интересах ФИО3, перераспределение принадлежащего ФИО4 земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, и земельного участка площадью 13 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности, расположенных по адресу: Московская область, Лотошинский №, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что ФИО3 принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами №, № №, которые расположены в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества «Лотос». Истец членом СНТ «Лотос» не является и осуществляет ведение садоводства без участия в нём.

Для ознакомления с деятельностью СНТ «Лотос» ФИО4, действующей в интересах ФИО3 на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Лотошинского нотариального округа Московской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, в адрес председателя товарищества Харитона В.М. ДД.ММ.ГГГГ направлено заявление с просьбой выдать заверенные копии следующих документов:

Устава СНТ «Лотос» (в актуальной редакции);

протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с мая 2023 года по май 2024 года включительно;

приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет за период с мая 2023 года по май 2024 года включительно;

заключений ревизионной комиссии (ревизора) товарищества с мая 2023 года по май 2024 года включительно;

финансово-экономического обоснования размера членских взносов с мая 2023 года по май 2024 года включительно;

а также сведений о количество членов товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и сведений о количество правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Однако заявление оставлено без удовлетворения и до настоящего времени испрашиваемые документы не выданы.

Бездействие председателя СНТ «Лотос» Харитона В.М. является незаконным, поскольку нарушено право собственника земельных участков, осуществляющего ведение садоводства без участия в товариществе, на получение документов, предусмотренное частью 3 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Кроме того, ФИО4, действующей в интересах ФИО3 на основании доверенности, в адрес председателя товарищества Харитона В.М. ДД.ММ.ГГГГ направлено заявление с просьбой согласовать перераспределение земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка площадью 13 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Однако данное заявление оставлено без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

На основании п. 3 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Согласно п. 4 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества (ч. 1).

Протоколы общих собраний членов товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов товарищества. Протоколы общих собраний членов товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель товарищества (ч. 2).

Протоколы заседаний правления товарищества подписывает председатель товарищества (ч. 3).

Документы, составленные ревизионной комиссией (ревизором), подписываются членами ревизионной комиссии (ревизором) товарищества (ч. 4).

Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, заверяются печатью товарищества (ч. 5).

Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет (ч. 6).

Заверенные копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 - 6, 21 и 22 статьи части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона), а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом (ч. 7).

В силу ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По данному делу установлено, что ФИО3 в границах СНТ Лотос», расположенного на территории 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности несколько земельных участков с разрешенным видом использования « для садоводства» : земельный участок площадью 210 кв.м., с кадастровым номером №, регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок площадью 672 кв.м. с кадастровым номером №, регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ;

ДД.ММ.ГГГГ24 года ФИО1 от своего имени обратилась к председателю СНТ «Лотос» с заявлением о предоставлении ей заверенных копий следующих документов: Устава СНТ «Лотос» (в актуальной редакции); протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с мая 2023 года по май 2024 года включительно; приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет за период с мая 2023 года по май 2024 года включительно; заключений ревизионной комиссии (ревизора) товарищества с мая 2023 года по май 2024 года включительно; финансово-экономического обоснования размера членских взносов с мая 2023 года по май 2024 года включительно; сведений о количество членов товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о количество правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Письмом б/н от 25 06.2024 года СНТ «Лотос», за подписью председателя СНТ «Лотос» Харитона В.М., ФИО4 на её заявление от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении копий запрашиваемых документов по тем основаниям, что ФИО1 не является собственником земельных участков, расположенных в границах территории СНО «Лотос». 

В виду того, что истец ФИО3, являющаяся собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № в СНТ «Лотос» с заявлением о предоставлении заверенных копий документов не обращалась, а ФИО1 не является собственником земельных участков, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о предоставлении копий документов у суда не имеется. 

Кроме того, положения ч. 3 ст. 11 Федерального закона от 29.11.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусматривают обязанность СНТ предоставлять заверенные копии документов за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества. В случае, если в СНТ «Лотос» отсутствует решение общего собрания членов СНТ « Импульс « о размере платы за изготовление копий документов, подлежат применению положения п. 4 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которых плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Сведения об оплате ФИО1, либо истцом по делу затрат на изготовление копий запрашиваемых документов в материалах дела отсутствуют. Из объяснений ФИО6 следует, что оплата не производилась.

Также из материалов дела усматривается, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ от своего имени обратилась с заявлением к председателю СНТ «Лотос» о согласовании перераспределения земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № и земельным участком, находящимся в границах СНТ «Лотос». Общим собрания членов СНТ «Лотос» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО6 и других аналогичных заявлений, принято решение о разрешении присоединить земли дополнительно к основному участку ФИО7 участок №, ФИО8 участок №, ФИО9 участок №, то есть в удовлетворении заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ было отказано. В виду того, что ФИО1 собственником земельных участков в СНТ «Лотос» не является, обжалуемое решение принято общим собранием членов СНТ «Лотос», оснований для удовлетворения иска в указанной части также не имеется

В соответствии с ч. 8 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, которые осуществляют ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом. 

Суд не соглашается с доводами ФИО6, что она обращалась в СНТ «Лотос» с заявлениями о предоставлении копий документов, о перераспределении земельных участков от истца ФИО3, поскольку из буквального смысла слов и выражений, содержащихся в указанных заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ, представленных в материалы дела, усматривается, что её обращения имели место от своего имени, ссылки на доверенность от имени истца ФИО3 в заявлениях, а также доверенность. Таким образом, истец ФИО3 в СНТ не обращалась. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к СНТ «Лотос» о предоставлении копий документов, о возложении обязанности согласовать перераспределение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО3 с земельным участком площадью 13 кв.м., расположенных в границах СНТ «Лотос» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: подпись В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2024 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: