Дело ...

03RS0...-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

02 февраля 2024 г. ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре судебного заседания Селяметовой Ю.Р.,

с участием истца СаФ. Ф.Т.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 

<

 дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску СаФ. Ф. Т. к ФИО2 о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

СаФ. Ф.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что 

<

 дата > между СаФ. Ф.Т. в качестве нанимателя и Администрацией ... в лице МКУ УЖХ ... в качестве наймодателя, был заключен договор социального найма ....

Согласно п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из в квартире, общей площадью 75,1 кв.м., в том числе жилой 51,3 кв.м., по адресу: Респ.Башкортостан, .... Квартира не приватизирована.

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 (бывший супруг), ФИО3 (мать), ФИО4 (сын).

ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. 

<

 дата > брак с ФИО2 был расторгнут.

После вселения в квартиру ФИО2 перестал жить в вышеуказанной квартире, с момента выезда по указанному адресу вещей не имеет, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносит более 17 лет.

Также лишен родительских прав и является злостным неплательщиком алиментов, по адресу регистрации не появляется.

На основании изложенного просит признать ФИО2, 

<

 дата > г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Респ.Башкортостан, ..., а также снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец СаФ. Ф.Т., исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что бывший супруг в квартире с момента выезда в добровольном порядке попыток вселиться не предпринимал.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третьи лица ... городского округа ... Республики Башкортостан, МКУ Управление жилищного хозяйства городского округа ... Республики Башкортостан, Администрация городского округа ... Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошен свидетель.

Свидетель ФИО5 показала, что зарегистрирована по адресу: ..., знакома с СаФ. Ф.Т., ФИО2 является ее бывшим супругом, его ни разу не видела, в квартире где проживает Ф. проживает на, ее сын и его супруга. 

Изучив и оценив материалы дела, выслушав истца, представителя истца, показания свидетеля, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

 дата > N 14 "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

В силу ст. 56 ГК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, 

<

 дата > между СаФ. Ф.Т. в качестве нанимателя и Администрацией ... в лице МКУ УЖХ ... в качестве наймодателя, был заключен договор социального найма ....

Согласно п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из в квартире, общей площадью 75,1 кв.м., в том числе жилой 51,3 кв.м., по адресу: Респ.Башкортостан, .... Квартира не приватизирована.

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи : ФИО2 (бывший супруг), ФИО3 (мать), ФИО4 (сын).

Из справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ... Республики Башкортостан отделене «Новиковка» следует, что в квартире зарегистрированы СаФ. Ф.Т., ФИО4, ФИО2, ФИО6

СаФ. Ф.Т. и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 

<

 дата > решением Советского районного суда ... Республики Башкортостан, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о рождении.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 

<

 дата > жилое помещение расположенное по адресу: Респ.Башкортостан, ..., принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ ... Республики Башкортостан.

Со слов истца после вселения ответчика через пол года перестал жить в квартире. 

Согласно акта о не проживании от 

<

 дата > подписанного ФИО7, ФИО8, ФИО9 в ... по адресу Респ.Башкортостан, ... – ФИО2 фактически не проживает, вещей не имеет.

Свидетель ФИО5 также пояснила, что длительное время в спорной квартире проживает только СаФ. Ф.Т., ее сын и его жена, больше в квартире никто не проживает, не вселялся.

Суд принимает показания свидетеля ФИО5 качестве достоверных доказательств, поскольку они соответствуют материалам дела, фактическим обстоятельствам и даны лицом не заинтересованным в исходе данного спора.

Так, суд считает, установленным обстоятельством, что постоянным местом жительства ответчика в настоящее время не является спорная квартира, в данной квартире ответчик фактически не проживает, не следит за санитарным состоянием квартиры, выехал из нее 17 лет назад, сохраняет в ней лишь формальную регистрацию, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Так же в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в спорном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением. Выехав из спорного жилого помещения, намерений вселяться в спорную квартиру он не имел, равно как и после вынесения решения суда.

Следовательно, отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, не является вынужденным, ФИО2 фактически отказался от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд считает необходимым иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СаФ. Ф. Т. к ФИО2 о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 дата > г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Респ.Башкортостан, ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

 дата > г.р., из жилого помещения расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, ....

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Ронжина