Дело № 2-394/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16 января 2024 г.

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности.

В обоснование требований указала, что она является дочерью М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти наследодателя ей на праве собственности принадлежали две 

<

адрес> №, находящиеся в одном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. Она является единственным наследником первой очереди. О существовании иных наследников ей не известно, других детей и супруга у наследодателя нет. К нотариусу за вступлением в наследство в установленный 6-тимесячный срок она не обращалась. На день смерти наследодателя (день открытия наследства) она с ней совместно проживала и продолжает проживать по сегодняшний день, а также была зарегистрирована в 

<

адрес>. С момента открытия наследства она несет расходы на содержание обеих квартир (наследственного имущества), а также владеет и пользуется ими как своим собственным имуществом. Таким образом, сразу после открытия наследства она выразила свою волю на принятие наследства и фактически его приняла.

На основании вышеизложенного, истец просит принять за ней право собственности на следующее имущество, принятое ею в порядке наследования: 3-комнатную квартиру, общей площадью 59,3 кв.м, в том числе жилой 35,2, на 7 этаже 14-этажного кирпичного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; помещение, назначение: жилое, общей площадью 35,6 кв.м, на 4 этаже 14- этажного кирпичного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО2 о рассмотрении дела извещена надлежаще, в суд не явилась. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 судебном заседании на иске настаивает в полном объеме. Пояснил, что истец фактически владела, пользовалась обеими квартирами, в 

<

адрес> до принятия наследства и по настоящее время проживает в 

<

адрес>, ранее мама в ней проживала, уплачивает коммунальные платежи сразу же после смерти матери, цветы поливает, иногда ночует, в качестве плательщика в 

<

адрес> указана истица, в 

<

адрес> качества собственника указана ее мама.

Ответчик администрация 

<

адрес> о рассмотрении дела извещена надлежаще, в суд своего представителя не направила. В письменном отзыве указала, что исковые требования не признает в полном объеме, поскольку объективных и бесспорных доказательств того, что данное имущество принято истцом, не представлено. Просит в иске отказать.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо имеет право на обращение в суд с целью защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Исходя из положений ст.ст.12, 11 ГК РФ, под заинтересованным лицом понимается лицо, имеющее материально-правовой интерес в удовлетворении иска, то есть лицо, чьи права и (или) охраняемые законом интересы будут непосредственно восстановлены в случае удовлетворения иска.

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1,2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7). Наследственных дел к имуществу М.П. заведено не было.

Заявитель ФИО2 является дочерью умершей ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Иных наследников первой очереди с учетом имеющихся доказательств судом не установлено.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 3-комнатная квартира, общей площадью 59,3 кв.м, в том числе жилой площадью 35,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес> принадлежит М.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справке МУП «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, за М.П. зарегистрировано право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора о переходе права собственности в связи с обменом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Обращаясь в суд, ФИО2 указывает, что она является единственным наследником первой очереди, о существовании иных наследников ей не известно, других детей и супруга у наследодателя нет, к нотариусу за вступлением в наследство в установленный срок она не обращалась, совместно проживала с наследодателем на день смерти, была зарегистрирована в 

<

адрес>, с момента открытия наследства она несет расходы на содержание обеих квартир (наследственного имущества), а также владеет и пользуется ими как своим собственным имуществом.

В судебном заседании представитель истца доводы исковых требований подтвердил, пояснил, что истец фактически владела и пользовалась обеими квартирами, до принятия наследства и по настоящее время проживает в принадлежащей наследодателю квартире, в которой ранее проживала ее мать, уплачивала коммунальные платежи сразу же после смерти матери, ухаживает за цветами.

В подтверждение своих доводов истцом представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-63).

Согласно копии паспорта ФИО2, она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-16).

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что после смерти ФИО2 фактически приняла наследство, совершив соответствующие действия в пределах установленного законом шестимесячного срока со дня открытия наследства, в том числе истец проживала в спорной квартире, несла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг обоих квартир, содержала и обслуживала квартиры. 

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля С.В. которая в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года, истец проживает в 

<

адрес>, до смерти мамы проживала в 

<

адрес>, в настоящее время истец присматривает за обеими квартирами, подает показания счетчиков, оплачивает коммунальные платежи, долгов не имеется.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку истцом в юридически значимый период совершены действия, с которыми закон связывает возможность установления обстоятельств фактического принятия наследства. 

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 11 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше постановления).

Пункт 59 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ содержит разъяснения о том, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что М.П. на праве собственности принадлежали 3-комнатная квартира общей площадью 59,3 кв.м, в том числе жилой площадью 35,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес> – на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также квартира общей площадью 35,6 кв.м по адресу: 

<

адрес> – на основании договора о переходе права собственности в связи с обменом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости по смыслу разъяснений Верховного Суда Российской Федерации не является правовым препятствием для приобретения наследником умершей ФИО2 прав на наследственное имущество в порядке универсального правопреемства.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 является наследником по закону М.П., фактически приняла наследство после ее смерти, за истцом следует признать право собственности на квартиру, общей площадью 59,3 кв.м, в том числе жилой 35,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также на квартиру, общей площадью 35,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

С учетом изложенного настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанные объекты недвижимости. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за ФИО2 права собственности на указанные объекты недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.М. Костарева

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2024