Дело №2-385/2024

УИД 32RS0029-01-2024-000438-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года пос. Суземка 

Суземский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Шпырко Н.О.,

при секретаре судебного заседания Кучуриной Е.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, требования которого мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Ответчики ФИО2 и ФИО3 вселены в указанный дом 02.11.2008 и 05.03.2008 года соответственно, однако никогда не проживали по указанному адресу. Регистрация ответчиков в жилом доме истца препятствует собственнику жилого помещения в реализации прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом. Истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 неоднократно извещались судом о дате и месте судебного заседания по адресу регистрации. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в соответствии со ст. ст. 113, 115 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, поскольку ответственность за неблагоприятные последствия, связанные с неполучением почтового отправления, лежит на ответчиках. Сведений о том, что по объективным причинам ответчики не имели возможности получить судебные извещения, суду не представлено. 

Представитель третьего лица МП ОП «Суземское» МВД России «Трубчевский», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из ЕГРН истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ. Основание государственной регистрации – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес> подтвержден домовой книгой.

Допрошенные в качестве свидетелей С.Е.В. и К.В.А., в судебном заседании пояснили, что по указанному адресу ответчиков никогда не видели, личных вещей их в доме нет, родственниками ФИО1 они не приходятся. 

Факт регистрации ответчиков в жилом доме и факт не проживания в данном доме, а также тот факт, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является истец, подтверждается вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, свидетельскими показаниями, и никем из участников процесса не оспаривались. 

Таким образом, ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не проживают по указанному адресу, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали. Регистрация ответчиков по указанному адресу, являясь административным актом, сама по себе не порождает у данных лиц права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Утрата права пользования ответчиками спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета в установленном порядке на основании ст.7 закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета в установленном порядке на основании ст.7 закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суземский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Шпырко Н.О. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2024 года.