Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2021 года городской округ 

<

адрес>

Борский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием адвоката Зимаева И.А. представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Внучковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа 

<

адрес> о признании земельного участка общим имуществом супругов, признании сделки по отчуждению земельного участка недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации городского округа 

<

адрес> о признании сделки по отчуждению земельного участка недействительной.

Впоследствии исковые требования были изменены и с учетом измененных требований истец просит признать имущество, земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 2 и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Линдовский с/с, 

<

адрес>, участок 1 - общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2.

Признать недействительной сделку по отчуждению земельного участка, а именно: заявление ФИО2, написанное им в августе 2020 года, об отказе от земельного участка площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Линдовский с/с, 

<

адрес>, участок 2 и земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Применить к недействительности сделки положение реституции, вернув сторонам сделки полученное по ней.

Свои требования истец мотивировала тем, что с ФИО2 состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брачный договор не заключался. Семейная жизнь не сложилась и с октября 2018 года проживают раздельно, общее хозяйство не ведется. В настоящий момент мировым судьей Борского судебного района вынесено решение о расторжении брака. В период брака с ответчиком приобретено следующее недвижимое имущество, оформленное на ответчика:

Земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Линдовский с/с, 

<

адрес>, участок 2. 

В начале августа 2020 года истец обратилась с Борский городской суд с иском о признании указанного имущества совместно нажитым и о разделе данного имущества (по одному из земельных участков каждому из супругов). Иск был принят к производству (гражданское дело № в производстве федерального судьи Веселовой Т.Ю.), меры по обеспечению иска не применялись.

В ходе судебного судебного заседания по делу № ответчик ФИО2 заявил, что вышеуказанные земельные участки он передал в середине лета 2020 года администрации 

<

адрес> и в качестве подтверждения предоставил выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым собственником земельного участка площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанные земельные участки изначально переданы ФИО2 постановлением Чистопольской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненно наследуемое владение. В 2015 году на указанные земельные участки было зарегистрировано право собственности.

Считает, что поскольку спорные земельные участки передавались в период брака на основании акта органом местного самоуправления, должны быть признаны общим имуществом супругов. А сделка, заключенная между ФИО2 и администрацией г.о.

<

адрес> по отчуждению земельного участка площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Линдовский с/с, 

<

адрес>, участок 1 должна быть признана недействительной, так как согласие на совершение указанной сделки по отчуждению недвижимого имущества она не давала, сторона сделки - администрации г.о.

<

адрес> должна была знать о ее несогласии, потому что в момент сделки вышеуказанные земельные участки имели явные признаки ведения на них хозяйственной деятельности (на земельных участках росли картофель, трава на сено, стоял сарай для складирования сена, земельные участки были частично огорожены). После совершения сделки недвижимое имущество не перешло в фактическое пользование нового владельца, т.е. сделка фактически не была исполнена.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Зимаев И.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель Администрации городского округа горд 

<

адрес>, ФИО3, в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации г.о.г Бор, не возражает об удовлетворении заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2, представитель Администрации городского округа 

<

адрес> требования истца признали в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Признание иска ответчиками ФИО2 и представителем Администрации городского округа 

<

адрес> принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При наличии указанных обстоятельств, принимая во внимание, что установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа 

<

адрес> о признании земельного участка общим имуществом супругов, признании сделки по отчуждению земельного участка недействительной удовлетворить.

Признать имущество, земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 2 и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Линдовский с/с, 

<

адрес>, участок 1 - общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2.

Признать недействительной сделку по отчуждению земельного участка, а именно: заявление ФИО2, написанное им в августе 2020 года, об отказе от земельного участка площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Применить к недействительности сделки положение реституции, вернув сторонам сделки полученное по ней.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда. 

Федеральный судья: И.Ю.Копкина