РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Самарский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Бреенковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 ФИО23 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 о признании не приобретшими права пользования на жилое помещении и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО7 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что его бабушка – ФИО8 являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в указанной квартире были зарегистрированы и проживали дед истца – ФИО9, отец истца – ФИО9 Отец истца зарегистрировал брак с матерью истца – ФИО10, у которой от первого брака имелся сын – ФИО5 В 1998 году ответчик ФИО5 был зарегистрирован в спорной квартире как несовершеннолетний сын матери истца, однако в указанную квартиру никогда не вселялся, проживал по другому адресу. С 2003г. по 2011г. ответчик находился в местах лишения свободы. Освободившись в 2011г., в спорную квартиру не вселялся, коммунальные платежи и расходы на содержания указанного жилья не уплачивал. В сентябре 2016г. истцу стало известно, что ответчик зарегистрировал по адресу спорной квартиры свою несовершеннолетнюю дочь – ФИО3 Истец полагает, что, поскольку ответчик не приобрел право пользования указанной квартирой, то и регистрация ребенка в ней не порождает каких-либо прав на это помещение, если родители в нем не проживают. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ФИО5 расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик и его представитель по доверенности ФИО15 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, пояснили, что ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире в 1991 году, еще до оформления законного брака между ФИО10 и ФИО9 и проживал там до 2003 года, от своих прав на жилое помещение он не отказывался, другого жилья не имеет. В настоящее время делает ремонт в спорной квартире и проживает в ней. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без своего участия.

Представитель Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав явившиеся стороны, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО8 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Спорное жилое помещение предоставлялось ФИО8 на основании ордера № от 06.05.1978г. (л.д. 9). В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - внуки ФИО5 и ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ - правнучка ФИО3, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» от 01.02.2017г. (л.д. 7). 

Кроме того, установлено и подтверждается показаниями свидетелей, что ФИО2 проживал в спорной квартире.

Так, свидетель ФИО11 суду показал, что он состоял с ответчиком ФИО2 в дружеских отношениях, часто бывал у него в гостях, по адресу: 

<

адрес>, где тот проживал с бабушкой, мамой и отчимом. У ФИО2 в указанной квартире была своя комната, в которой находились стол, кровать, его личные вещи, школьные принадлежности. За время их общения место жительства ФИО2 не менял.

Свидетель Свидетель №4 суду показал, что он состоял с ответчиком ФИО2 в дружеских отношениях, они учились в соседних учебных заведениях, общались почти каждый день после учебы. ФИО2 жил по адресу: 

<

адрес>, там находились его личные вещи, одежда, предметы личной гигиены. Свидетель часто бывал у него в гостях, оставался ночевать. 

Оценивая показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО11, Свидетель №4, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с иными доказательствами по делу. 

Доводы представителя истца о том, что ответчик до осуждения никогда не проживал в квартире, не нашли подтверждения в ходе судебного заседания, свидетельские показания ФИО12 в указанной части суд не может принять во внимание, поскольку очевидцем событий она не являлся, стала воспитывать истца только с 2002 года. Ссылка представителя истца на решение Самарского районного суда 

<

адрес> от 25.03.2002г. о лишении Б-вых родительских прав в отношении истца в указанной части несостоятельна, поскольку предметом судебного рассмотрения факт проживания ФИО5 по спорному адресу не являлся, поэтому в данной части решение суда не имеет преюдициального значения для настоящего дела.

При этом, суд полагает, что, поскольку правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то при разрешении данного спора следует руководствоваться нормами не только ЖК РФ, но и нормами ЖК РСФСР. 

Согласно ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, наниматель и члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005г. 

Поскольку ФИО5 был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, то в соответствии со ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР приобрел самостоятельное право пользования указанной квартирой. 

Судом установлено, что приговором Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от 20.08.2003г. ФИО5 осужден к 8 годам лишения свободы за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ., отбывал наказание в ИК-27 ФКУ ОИК-4 УФСИН России по 

<

адрес> с 31.05.2003г. по 30.05.2011г., что подтверждается справкой № от 30.05.2011г., выданной ИК-27 ФКУ ОИК-4 УФСИН России по 

<

адрес> (л.д. 52).

Суд полагает, что при рассмотрении заявленного спора установлен вынужденный характер выезда ответчика из спорного жилого помещения и отсутствие с его стороны добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением в названном периоде.

Кроме того, судом установлено, что решением Самарского районного суда 

<

адрес> от 25.03.2002г. ФИО10, ФИО9 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО7 (истца) с передачей органу опеки и попечительства для дальнейшего устройства, право пользования спорной квартирой сохранено за истцом. 

Начиная с 2002 года, истец ФИО7 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживал. 

Свидетель ФИО12 суду показала, что ФИО7 воспитывался у нее в приемной семье с 10 лет до исполнения 18 лет. За ФИО7 была закреплена квартира по адресу: 

<

адрес>, в этой квартире ФИО7 жил до помещения его в приемную семью. Перед смертью отца ФИО7 в указанной квартире произошел пожар, в результате чего квартира стала непригодной для проживания, ремонтные работы ФИО1 в квартире не проводил, поскольку ему нужно было делать дорогостоящую операцию, на которую он откладывал денежные средства. Но коммунальные платежи за указанную квартиру ФИО7 оплачивал. В настоящее время, с июля 2016 года, ФИО1 со своей супругой проживают в 

<

адрес>. 

Таким образом, установлено и не оспаривалось, что по достижению восемнадцатилетнего возраста истец в спорной квартире не проживает, оплатил ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам за спорную квартиру в размере 38477,12 рублей (л.д. 13), начиная с 2014 года, расходы по содержанию квартиры не несет.

Между тем, сторонами не оспаривалось, что в спорной квартире в 2010 году произошел пожар, и она стала непригодной для проживания.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании также свидетель ФИО14, участковый уполномоченный ОП № 

<

адрес> УМВД РФ по 

<

адрес>, который дополнительно пояснил, что в 2015 г. он проводил проверку по факту обращения соседей о самовольном занятии неизвестными лицами квартиры по адресу: 

<

адрес>, в ходе проверки указанные обстоятельства не подтвердились. В 2016 г. к нему обратился ответчик для открытия квартиры в виду отсутствия ключей от ее двери, предоставив документы о его регистрации по указанному месту жительству. В спорной квартире никто не проживал, квартира пустовала, после пожара в ней были заколочены окна, и проживать было невозможно. В настоящее время ответчик производит ремонт спорной квартиры и проживает в ней.

Судом установлено, что в 2016 году ФИО5 приехал из 

<

адрес> в 

<

адрес> и перевез свою семью – жену и дочь. 30.08.2016г. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика – ФИО6, поскольку, в силу ст. 70 ЖК РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Таким образом, дочь ответчика – ФИО6 приобрела право пользования указанного жилого помещения в силу статьи 20 ГК РФ.

Супруга ответчика – ФИО16 – в связи с отбытием с прежнего места жительства – 

<

адрес>, до настоящего времени постоянной регистрации не имеет. 

В судебном заседании установлено, что ответчик приобрел строительные материалы (л.д. 44-45) и производит ремонт в квартире по адресу: 

<

адрес>, провел коммуникации, что подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель №4 и Свидетель №3, которые помогали ФИО5 делать ремонт в квартире, привел квартиру в пригодное для проживания состояние после пожара, оплатил коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, в сумме 2400 рублей, что подтверждается оплаченными квитанциями (л.д. 34), семья ответчика использует спорное жилье по прямому назначению. Другого жилья у ответчика ФИО5 и его семьи в настоящее время нет. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик вселялся в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, проживал в нем, его временный выезд из квартиры имел вынужденный характер, в настоящее время продолжает пользоваться квартирой. 

Кроме того, суд отмечает, что судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право. 

Суд, изучив все обстоятельства дела в их совокупности, исследовав все доказательства, представленные сторонами, считает необходимым отказать в удовлетворении иска о признании ответчика ФИО5 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку приходит к выводу о том, что права истца ответной стороной в настоящее время не нарушены, так, начиная с 2014 года истец расходы по содержанию квартиры не несет, мер к восстановлению жилого помещения, ставшего не пригодным для проживания после пожара, не производил, начиная с 2010 года, по достижению 18 -летнего возраста, в квартиру не вселялся, права пользования данной квартирой не осуществляет, с лета 2016 проживает в другом городе. 

В связи с отказом в иске не подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату услуг представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании не приобретшими права пользования на жилое помещении и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Коваленко О.П.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.