Копия

Дело № 2-463/2021

УИД 66RS0039-01-2021-000620-34

Мотивированное 

решение

 составлено 28 июня 2021 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги 22 июня 2021 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной А.А.,

с участием истца Я.Р.Г.,

представителя ответчика Я.Ю.Р. – адвоката Нижнесергинской адвокатской конторы ФИО1, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Я.Р.Г. к Я.Ю.Р. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Я.Р.Г. обратился в Нижнесергинский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к Я.Ю.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своего искового требования указал, что является собственником указанного жилого помещения, государственная регистрации права произведена ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак с ответчиком Я.Ю.Р., которая была зарегистрирована в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2019 года Я.Ю.Р. выехала на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес> по месту регистрации не проживала и снялась с регистрационного учета. Брак с ней прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи. В настоящее время ответчик членом его семьи не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ней не заключено.

Истец Я.Р.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в тексте иска. Пояснил, что ответчик Я.Ю.Р. добровольно покинула жилое помещение в марте 2019 года до расторжения брака, ребенок остался проживать с ним, ему 14 лет. Уехала проживать в жилое помещение к матери. Никаких вещей ответчика Я.Ю.Р. в жилом помещении не осталось, никого соглашения о пользовании жилым помещением в ней не заключалось, к содержанию жилья никаких мер не предпринимала.

Ответчик Я.Ю.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Я.Ю.Р. по ордеру ФИО1, привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что истцом не представлено доказательств, что ответчик имеет другое жилое помещение, а также то, что предлагал ответчику сняться с регистрационного учета добровольно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствии в соответствии с законодательством Российской Федерации (л.д. 28-29, 30).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище.

На основании п. 2 ст. 55 Конституции Российской Федерации права могут быть ограничены только на основании Федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для использования граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истец Я.Р.Г. является собственником жилого помещения – жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> в полной доле, на основании акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы Нижнесергинского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 14, 15-18).

Согласно справке Территориального органа 

<

адрес> администрации Кленовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), а также сведений из ОВМ МО МВД России «Нижнесергинский» (л.д. 22-24), в указанном жилом доме, кроме собственника Я.Р.Г., сына Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик Я.Ю.Р. 

Брак между Я.Р.Г. и Я.Ю.Р., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Нижнесергинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации способом защиты жилищных прав является пресечение действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения, а также иные способы, к которым может быть отнесено вселение в жилое помещение.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что ответчик Я.Ю.Р., имеющая регистрацию в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, добровольно выехала из него в марте 2019 года. Доказательств вынужденности выезда из жилого помещения ответчиком Я.Ю.Р. суду не представлено. Она длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению, не исполняет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, попыток вселения не предпринимала, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, что не оспорено ответчиком Я.Ю.Р.

Поскольку, какое-либо соглашение о проживании и пользовании между истцом и ответчиком не заключалось, то суд приходит к выводу, что правоотношения по пользованию спорным жилым помещением у ответчика Я.Ю.Р. утрачены, основания для приобретения права пользования на спорную жилую площадь у Я.Ю.Р. отсутствуют, членом семьи собственника последняя не является, в связи с чем, исковое требование о прекращении права ответчика Я.Ю.Р. пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Таким образом, истец Я.Р.Г., как собственник, имеет право требовать устранения нарушения его права. Регистрация ответчика Я.Ю.Р. ущемляет ег право как собственника, поскольку он несет по содержанию жилья расходы и в дальнейшем лишен права распоряжения своей собственностью.

На основании п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

С ответчика Я.Ю.Р. в пользу истца Я.Р.Г. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные последним при подаче настоящего иска в суд в размере 300 руб. 00 коп. (л.д. 6).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Я.Р.Г. к Я.Ю.Р. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Я.Ю.Р., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Я.Ю.Р. в пользу Я.Р.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.А. Ильина