№ 2-286/2024

24RS0028-01-2022-003423-80

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Рыбаковой В.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Егоровой С.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Красноярск, в лице администрации Кировского района в г. Красноярске, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

МО город Красноярск, в лице администрации Кировского района в г. Красноярске, обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении последних из данного жилого помещения, мотивируя тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые фактически в данном жилом помещении не проживают длительное время, имеют задолженность по оплате за жилое помещение более 12 месяцев. Ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, жилое помещение по назначению не используют, бремя расходов по содержанию квартиры не несут. 

В судебном заседании представитель истца ДЕС исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнения. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений против исковых требований не представили.

Иные лица, участвующие в деле (третьи лица ООО УК «ЖСК», ООО «Платформа», ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское», администрация г. Красноярска, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах не явки суду не сообщили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавших на момент возникновения у сторон права на спорное жилое помещение, граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. При этом, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Из материалов дела следует, что на основании ордера от 27.11.1987 №, ФИО6 и членам его семьи: жене ФИО7; детям КИВ КСВ для постоянного проживания на условиях договора социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги от 05.12.2023 в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ ФИО4; ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Из акта обследования жилого помещения от 05.12.2023 следует, что спорное жилое помещение заперто, дверь по периметру оклеена скотчем. Опрошенные соседи сообщили об отсутствии жильцов в спорном жилом помещении более 10 лет, поскольку жильцы данной квартиры переехали проживать в другое место.

Согласно справке УУП ОП №3 МУ МВД России «Красноярское» от 20.09.2023, при проверке спорного жилого помещения установлено, что лица, состоящие в нем на регистрационном учете, не проживают длительное время. 

В соответствии с обращением ООО «УК «Платформа», нанимать спорного жилого помещения в нем не проживает, отсутствуют окна, обрезаны радиаторы отопления, имеется задолженность более 12 месяцев. 

Принимая во внимание отсутствие притязаний ответчиков к спорному жилому помещению, добровольный выезд последних из указанного жилого помещения, ответчики не могут претендовать на возможное сохранение за ними судом права пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, с учетом пояснений стороны истца, установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, расходов по содержанию спорной квартиры не несут. При этом ответчиками не представлены доказательства того, что их выезд носит временный или вынужденный характер, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении их из данной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования город Красноярск, в лице администрации Кировского района в г. Красноярске, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Вдовин

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2024