УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи 

<

данные изъяты>

при помощнике 

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, определения размера задолженности обязании оформить отдельные лицевые счета,

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>", 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и КУ в жилом помещении находящегося по адресу: 

<

адрес>, разделе задолженности по оплате за жилое помещение, обязании выдать отдельные платёжные документы.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что 

<

данные изъяты> является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу 

<

адрес>, совместно с истцом собственником 1/2 доли спорной квартиры является 

<

данные изъяты> Ответчик 

<

данные изъяты> не производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги. Между истцом и ответчиком 

<

данные изъяты> расторгнут брак на основании решения Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты коммунальных услуг спорного жилого помещения сторонами не достигнуто.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом 

<

данные изъяты>

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ранее представил отзыв на иск 

<

данные изъяты>

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом 

<

данные изъяты>

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом 

<

данные изъяты>

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом 

<

данные изъяты>

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно справке о регистрации по форме 9 в спорном жилом помещении зарегистрированы 

<

данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.), 

<

данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.), 

<

данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.). 

Спорное жилое помещение принадлежит 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> по ? доли на основании договора купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ, сделка зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за №, №.

В обоснование требований истец указала на то, что брак между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не оплачивает потребляемые им коммунальные услуги.

Заслуживают внимания следующие доводы приведенные суду стороной истца, о том, что истец и ответчик в настоящий момент не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут друг с другом и имеют различные бюджеты. Каких-либо возражений, либо доказательств обратного стороной ответчика суду представлено не было.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения - квартиры в равных долях - по 1/2 доли, лицевой счет открыт только на имя истца и на все жилое помещение, не в долях. Таким образом, каждый из собственников имеет равные обязательства по содержанию общего имущества. Вместе с тем ответчик уклоняется от разделения лицевого счёта и заключения соглашения об определении порядка пользования и оплаты коммунальных услуг спорного жилого помещения.

Как указано судом выше, в силу закона стороны несут бремя ответственности по оплате услуг в размере, соразмерной своей доле, поэтому правовых оснований для определения размера задолженности по коммунальным платежам не имеется, при этом в случае оплаты коммунальных услуг в большем размере, чем причитается на долю истицы, последняя лишена возможности обратиться в суд с регрессными требованиями. 

Требования по обязанию ответчиков выдать отдельные платежные документы подлежит отклонению ввиду следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Само по себе судебное решение по определению участия в оплате коммунальных услуг является основанием для оформления отдельных документов по оплате коммунальных платежей.

Нарушения прав истицы со стороны ответчиков судом не установлено, так как в досудебном порядке ответчики вправе выдавать отдельные платежные документы только при наличии согласия всех сособственников, которое отсутствовало при подаче истицей искового заявления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах на оплату жилищно-коммунальные услуги, электроснабжение, обращение с 

<

данные изъяты>, взнос на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от начислений на 

<

данные изъяты> и 1/2 долю от начислений на 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов для оплаты электроэнергии жилищно- коммунальные услуги, электроснабжение, обращение с ТКО.

В остальной части исковых требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года