Производство №2-317/2025

Дело (УИД) 48RS0017-01-2025-000455-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2025 года с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Н.,

при секретаре Тупикиной А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ С 08 мая 2018 года и до настоящего времени в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик – ФИО2 Однако фактически по данному адресу ответчик никогда не проживал и не проживает, не несет бремя содержания недвижимым имуществом. Между ним и ответчиком имелась договоренность о том, что ответчик снимется с регистрационного учета по истечении одного года, который уже давно истек. До настоящего времени принятое на себя обязательство ответчик так и не исполнил, добровольно с регистрационного учета не снимается. Практически сразу после регистрации ответчик убыл в неизвестном направлении. До настоящего времени на связь не выходил. Однако не так давно ему стало известно, что на сегодняшний день ответчик проживает вприюте по адресу: 

<

адрес>. Ответчик собственником данного жилого помещения не является, договорные обязательства между ними нарушил, членом его семьи также не является. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в Миграционном пункте МО МВД России «Тербунский» не представляется возможным. Просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилого дома, КН № расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав в решении, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Ответчик в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, но в квитанциях указано количество проживающих – 1 человек (ответчик).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Направленные по имеющимся адресам почтовые отправления возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Ответчик возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не привел.

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 17, 18, 40, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 26.01.2013 г., выписки из ЕГРН от 23.10.2025 года следует, что истец по делу является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из домовой книги и адресной справки МП МО МВД России «Тербунский» от 03.11.2025 года следует, что в принадлежащем истцу доме зарегистрирован по месту жительства с 08.05.2018 года ФИО2.

Из иска и заявления истца ФИО1 следует, что ответчик членом его семьи не является, совместного хозяйства с ним не ведет. Ответчик в доме не проживает и не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, но в квитанциях указано количество проживающих – 1 человек (ответчик), поскольку истец зарегистрирован по иному адресу. Каких-либо договорных обязательств о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику стороны не заключали.

У суда нет оснований ставить под сомнение правдивость объяснений истца в том числе в той части, что ответчик по делу в дом не вселялся. Ответчик по настоящему делу членом семьи истца не является и между ними никаких договоров по пользованию жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Факт регистрации в доме не порождает для ответчика права пользования им.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не явился в судебное заседание и не предоставил своих возражений относительно исковых требований, а также доказательств в обоснование возражений.

При изложенных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Обязанность регистрации и снятия граждан с регистрационного учета ст. 3,4,7 вышеупомянутого Закона возложена на регистрирующий орган в порядке, установленном правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) также установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. В силу п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок обязаны снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда о не приобретении прав ответчика пользования жильем является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу в силу Закона.

В исковом заявлении истец не просил суд в случае удовлетворения иска взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате госпошлины. Суд считает необходимым принять решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 (паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Тербунский районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Е.Н. Павлова

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2025 года.