Дело № 2-1261/2017

Поступило в суд: 20 февраля 2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 При этом, ответчики в 2003 году добровольно выехали из указанного жилого помещения на постоянное место жительство в Соединенные штаты Америки, получили гражданство Соединенных штатов Америки. Ответчики членами семьи истца не являются, в договорных отношениях о пользовании занимаемым жилым помещением с истцом не состоят, расходов на содержание жилого помещения не несут.

В настоящее время истец планирует распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, однако ответчики отказываются прибыть в Российскую Федерацию для добровольного снятия с регистрационного учета.

Поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании настаивал на заявленных исковых требованиях, просил их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, а также отзыв на исковое заявление, в котором указали, что с 2003 года они не проживают на территории Российской Федерации, из спорного жилого помещения выехали добровольно в соединенные штаты Америки, членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением ими не заключалось, расходов на содержание жилья они не несут, просят удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. 

Согласно выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрированы, в том числе ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец указывает, что ответчики членами его семьи не являются, в спорной квартире не проживают, расходов по содержанию жилья не несут, выехали на постоянное место жительство в Соединенные штаты Америки. Данное обстоятельство никем не оспаривается и подтверждено ответчиками в отзыве на исковое заявление.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Согласно пп. "а" п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в судебном порядке решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию истца лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика неприобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, т.е. от разрешения вопроса о жилищных правах гражданина-ответчика на спорное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства, как таковая, по своей правовой природе носит уведомительный характер, требование о снятии с регистрационного учета по существу исковым требованием не является, в связи с чем требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2017 года.

Судья А.К. Зверинская