Дело № 2-8295/2017 

РЕШЕНИЕ

 

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 10 октября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ____. С 09 октября 2008 года истец осуществляет обслуживание и управление многоквартирным указанным жилым домом. В период с августа 2015 г. по февраль 2017 г. ответчик несвоевременно вносил или вовсе не вносил плату за коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 122 391,92 руб., пени в размере 39 846,24 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 444,76 руб., судебные расходы на услуги представителя в размере 10 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте проведения судебного заседания по известному суду последнему адресу места жительства. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков, в порядке заочного производства 

Суд, выслушав лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Товарищество собственников жилья «Надежда» осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, что подтверждается протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 09.10.2008 г. 

Ответчик ФИО1 является собственником ____ указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН и собранными по делу письменными доказательствами.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет основной долг 122 391,92 руб., пени 39 846,24 руб. 

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 444,76 руб., что подтверждается платежными поручениями. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). Истец понёс расходы на услуги представителя, что подтверждается соглашением от 31.07.2017 г. и квитанцией к ПКО № 01-07-2 от 23.08.2017 г. 

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 444,76 руб., по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Товарищества собственников жилья «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 122 391,92 руб., пени в размере 39 846,24 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 444,76 руб., расходы на услуги представителя в размере 10 000 руб. 

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ В.И.Лиханов

___

___

___