УИД: 91RS0014-01-2024-002013-95

№ 2-152/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при помощнике судьи Новгородской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Батальненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, 

<

адрес> Республики Крым, об установлении факта родственных отношений, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил установить факт юридического значения, что он является племянником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти тети ФИО2, умершей 24.02.2022г.; признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 43,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти тети ФИО2, умершей 24.02.2022г.

В обоснование иска указал, что является двоюродным племянником ФИО6, однако документы, подтверждающие факт родственных отношений отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, общей площадью 43,7 кв.м., который принадлежал ФИО6 на основании записей в похозяйственных книгах.

Истец фактически принял наследство, однако в выдаче ему свидетельства о право на наследство по закону нотариусом было оказано в связи с пропущенным шестимесячным сроком подачи заявления для вступления в наследство и отсутствием документов, подтверждающих родство между истцом и ФИО6 За защитой своих прав истец обратился в суд.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельнее требования относительно предмета спора, привлечена нотариус 

<

адрес> нотариального округа республики Крым ФИО3

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельнее требования относительно предмета спора, привлечена

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельнее требования относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельнее требования относительно предмета спора, привлечена 

<

адрес> Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела была извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Администрация Батальненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

<

адрес> Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, данные ею в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности ФИО6 на спорный жилой дом.

Согласно записей в похозяйственной книге, предоставленных Администрацией Батальненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в архивной выписке из похозяйственной книги № от 24.02.2025г., домовладение, расположенное по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, с 1980г. по 2023г. числилось за ФИО2, как дом собственный.

Указанные обстоятельства подтверждаются записями в домовой книге на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, начатой 14.11.1985г., согласно которой домовладельцем дома собственного является ФИО2 на основании справки-ссуды за дом от 11.03.1981г. 

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге. 

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, площадью 43,7 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:050101:1802, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. 

Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от 16.10.2024г. усматривается, что инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, отсутствует. 

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 01.10.2013г., жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, состоит из: кухни – 6,2 кв.м., жилой комнаты – 13,6 кв.м., жилой комнаты – 11,7 кв.м., жилой комнаты – 7,3 кв.м., коридора – 4,9 кв.м., общей площадью 43,7 кв.м. 

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО6

ФИО6 умерла 24.02.2022г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным 

<

адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК Российской Федерации.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО6, умершей 24.02.2022г., усматривается, что ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в связи с пропуском срока для принятия наследства, а также отсутствием документов, подтверждающих факт родственных отношений ФИО1 с наследодателем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Судом установлено, что истцом по делу, согласно паспорту гражданина РФ серии 39 21 №, выданному МВД по Республике Крым 18.02.2022г., является ФИО1, 06.01.1977г. рождения, место рождения –

<

адрес>.

Из свидетельства о рождении серии III-ЧО №, выданного повторно ЗАГС 

<

адрес> 28.06.1995г., следует, что ФИО1 родился 06.01.1977г. в 

<

адрес>. Отцом записан «ФИО4», матерью – «ФИО5».

Из справки, выданной ИП ФИО7 КФХ ФИО8 19.08.2024г., усматривается, что между ФИО2, являющейся двоюродной тетей ФИО1, и ИП ФИО7 КФХ ФИО8 10.01.2020г. заключен договор аренды земельного участка лот 33 участок № сроком на 5 лет, арендная плата составляет 15000 рублей в год. 25.02.2022г. в связи со смертью арендодателя арендная плата в размере 15000 рублей была получена племянником – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенные в ходе судебного заседания 14.01.2025г. свидетели ФИО5, ФИО9, ФИО10, подтвердили суду факт родственных отношений истца ФИО1 и его двоюродной тетки ФИО6, а также подтвердили факт принятия наследства ФИО1 после смерти тети ФИО2, умершей 24.02.2022г.

Оценивая показания допрошенных свидетелей в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд принимает их во внимание, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. ст. 306 - 308 УК РФ, их показания согласуются между собой, не противоречат друг другу и подтверждаются материалами дела, представленными по делу доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений (п. 1).

Согласно положениям ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 264, 265, 268 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 об установлении факта родственных отношений, а именно того, что ФИО1 является племянником ФИО6 ФИО2, умершей 24.02.2022г., а также установлении факта принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти тети ФИО6 ФИО2, умершей 24.02.2022г.

Установление данных юридических фактов необходимо истцу для оформления своих наследственных прав.

ФИО1, являющийся наследником после смерти наследодателя ФИО6, не может оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт родственных отношений, признав, что ФИО6 ФИО2, умершая 24.02.2022г., является двоюродной тетей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, открывшегося после смерти тети ФИО6 ФИО2, умершей 24.02.2022г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 43,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти тети ФИО6 ФИО2, умершей 24.02.2022г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Судья А.В. Кузьмин

Мотивированное решение составлено 07.03.2025г.