66RS0007-01-2025-005422-95

гражданское дело № 2-5544/2025 

решение

 в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19 августа 2025 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В., с участием помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Озерского Е.С., при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования,

установил:

истец обратилась с указанными требованиями, просил прекратить право пользования ответчиков жилым помещением – квартирой по адресу: г. 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дне слушания дела, воспользовалась своим правом вести дело через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 доводы искового заявления поддержала в полном объеме, указала, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в связи с вступлением в брак, снялись с регистрационного учета в квартире, вместе с тем, поскольку ответчики были включены в ордер, в целях правовой определенности, истцу необходимо признание ответчиков утратившими право пользования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца ФИО6, Администрация г. Екатеринбурга, Минобороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России, Минобороны России в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Озерский Е.С. в заключении указал на обоснованность заявленных истцом требований.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры расположенной по адресу г. 

<

адрес> на основании служебного ордера от 22.10.1997, выданного Широкореченской КЭЧ Уральского военного округа.

В ордер были внесены члены семьи нанимателя: ФИО6 – супруг истца, ФИО7 (после смены фамилии – ФИО2) Е.А., ФИО7 (после смены фамилии – ФИО3) Я.А. – дочери истца, ФИО4 – сын истца.

31.10.1997 ответчики были вселены в квартиру и зарегистрированы по месту жительства.

Дети выехали их квартиры на другое постоянное место жительства и снялись с регистрационного учета: ФИО2 – 10.03.2011, ФИО3 – 04.08.2020, ФИО4 – 10.09.2024.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца (дети).

Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, расходов на содержание не несут, личных вещей не имеют. Данные доводы ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением в материалах дела не имеется. 

Кроме того, суд учитывает, что ответчики снялись с регистрационного учета в жилом помещении, что, по мнению суда, также свидетельствует об отказе от пользования спорной квартирой.

Установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчиков правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец просила не распределять судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (паспорт №) о признании утратившими право пользования удовлетворить:

признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием:

причин уважительности неявки в судебное заседание;

доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Маслова