Дело № 2-1011/2025

УИД 39RS0002-01-2024-009503-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ивонинской И.Л.,

при секретаре Шишкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Администрация городского округа «Город Калининград» об определении долей в праве общей собственности, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что 

<

 Дата > умерла ее мать - ФИО4,, 

<

 Дата > года рождения. Истец является наследником ФИО4, по завещанию. При оформлении наследственных прав обнаружилось, что право ФИО4, на долю в земельном участке площадью 639 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

 адрес > не зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанный земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности истцу ФИО1, ответчикам ФИО3 (брату) и ФИО2 (отцу), а также умершей ФИО4, При жизни наследодателя между собственниками участка доли в праве собственности на него определены не были. При попытке заключить соглашение между оставшимися собственниками земельного участка об определении долей в праве собственности на него нотариусом ФИО5 в совершении нотариальных действий по удостоверению доверенности от ФИО3 на ФИО1 отказано в силу состояния его здоровья и невозможностью выразить свою волю речью. В связи с указанными обстоятельствами истец просит определить доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 639 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

 адрес >, в размерах: ФИО2, 

<

 Дата > года рождения – 1/4; ФИО4,, 

<

 Дата > года рождения, умершая 

<

 Дата > – 1/4; ФИО3, 

<

 Дата > года рождения – 1/4; ФИО1, 

<

 Дата > года рождения – 1/4.; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4,, 

<

 Дата > года рождения, умершей 

<

 Дата > - 1/4 доли на земельный участок, площадью 639 кв.м., с кадастровым номером 39:15:120901:94, расположенный по адресу: г. Калининград, Центральный район, 

<

 адрес > садоводческое товарищество «Золотая осень»; признать за ФИО1, 

<

 Дата > года рождения право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 639 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

 адрес > с учетом 1/4 доли в порядке наследования после смерти ФИО4,, 

<

 Дата > года рождения, умершей 

<

 Дата >.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал, пояснив суду, что на спорную долю в праве собственности на земельный участок не претендует.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица администрации ГО «Город Калининград», надлежаще извещенный о дате судебного заседания, не явился, представил письменный отзыв, в соответствии с которым просил принять законное решение на усмотрение суда.

Свидетель М.О. в судебном заседании пояснил, что истца ФИО1 знает с 2013 года, проживает в доме напротив земельного участка истца (С/Т «Золотая осень»), на участке расположен колодец, дерево, земельным участком пользуется ФИО2, ФИО1 и ее сын. 

Свидетель А. в судебном заседании пояснила, что знает истца и ответчика ФИО2, они приезжают к себе на садовый участок по 

<

 адрес > у нее рядом находится участок, видятся постоянно, общаются.

Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок площадью 639 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

 адрес > на основании постановлений мэра г. Калининграда от 

<

 Дата > №, от 

<

 Дата > № был передан на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО4,, ФИО3 и ФИО1

Право собственности указанных лиц на земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было. Соглашение об определении долей в праве собственности на общее имущество сторонами не заключалось по причине смерти ФИО4, 

<

 Дата > и невозможностью присутствия ФИО3 при заключении соглашения об определении долей с оставшимися собственниками в силу состояния здоровья последнего, что подтверждается справкой об инвалидности № от 

<

 Дата >.

Согласно ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с ч. 5 указанной статьи, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы, суд находит требование истца об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок обоснованным. Несмотря на отсутствие сведений о регистрации права собственности в ЕГРН, указанный земельный участок был передан муниципальным органом в собственность ФИО2, ФИО4,, ФИО3 и ФИО1, в связи с чем в силу закона, а также при отсутствии возражений со стороны ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит равному распределению между собственниками, т.е. в размере 1/4 доли за каждым. 

Судом также установлено, что 

<

 Дата > ФИО4,, 

<

 Дата > года рождения, умерла.

Из материалов наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО4, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь ФИО1, с заявлением об отказе в принятии наследства ее супруг – ФИО2

Судом установлено, что у ФИО4, также есть сын – ФИО3, который с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, в ходе судебного разбирательства возражений относительно требований ФИО1 не заявлял.

Сведений об иных наследниках, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, судом не установлено.

Судом также установлено, что ФИО1 является наследником ФИО4, по завещанию № от 

<

 Дата >, в соответствии с которым все свое имущество наследодатель завещала своей дочери.

Сведения об оспаривании, отмене завещания, судом не установлены.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним иные сведения о зарегистрированных правах на спорную долю в праве собственности на земельный участок площадью 639 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

 адрес > отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст. 1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из пояснений истца, ответчика ФИО2, а также из показаний свидетелей следует, что истец на протяжении длительного времени за участком следит, несет бремя его содержания вместе с сособственниками-ответчиками. 

В ходе рассмотрения дела каких-либо иных притязаний в отношении наследственного имущества от других лиц не заявлено.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия сведений о регистрации в установленном порядке права собственности на указанный земельный участок, а также принимая во внимание невозможность получения ФИО1 свидетельства о наследстве по завещанию в отношении незарегистрированной доли ФИО4, (1/4), суд находит обоснованным требование истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4,, 

<

 Дата > года рождения, умершей 

<

 Дата >, 1/4 доли на земельный участок площадью 639 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

 адрес > а также о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на указанное имущество за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 639 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

 адрес >, в размерах: ФИО2, 

<

 Дата > года рождения (паспорт №) – 1/4; ФИО4,, 

<

 Дата > года рождения, умершая 

<

 Дата > – 1/4;ФИО3, 

<

 Дата > года рождения (паспорт №) – 1/4; ФИО1, 

<

 Дата > года рождения (паспорт №) – 1/4.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4,, 

<

 Дата > года рождения, умершей 

<

 Дата > - 1/4 доли на земельный участок, площадью 639 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

 адрес >

Признать за ФИО1, 

<

 Дата > года рождения (паспорт №) право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 639 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

 адрес > с учетом 1/4 доли в порядке наследования после смерти ФИО4,, 

<

 Дата > года рождения, умершей 

<

 Дата >. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный объект недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Л. Ивонинская

Решение изготовлено в окончательной форме 26.03.2025.