2-440/2021

24RS0018-01-2021-000270-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ГЖКУ» обратилось с иском к ФИО1 и просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 79 603,88 руб., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 588 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 с 03.03.2004 г. является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес>В, 

<

адрес>. Сособственником другой ? доли вышеуказанной квартиры является ФИО6 Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом №В по 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени собственники вышеуказанной квартиры не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период - с мая 2014 года по июль 2020 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 159 207, 75 руб. Задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2014 года по июль 2020 года, соразмерно 1/2 доли в праве долевой собственности составила 79 603,88 руб. В отношении должника было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2014 года по июль 2020 года, соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности, в размере 79 603 руб. 88 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 294 руб. 06 коп., а всего в сумме 80 897 руб. 94 коп., был вынесен судебный приказ № 2-3347/30/2020 от 23.10.2020 г. Определением мирового судьи судебного участка № 30 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края ФИО2 от 09 ноября 2020 года, данный судебный приказ отменен на основании ст. 129 ГПК РФ. В отношении ФИО1 ранее вынесен судебный приказ № 2-644 от 25 мая 2014 года за период с апреля 2009 года по апрель 2014 года, данный приказ не отменен. В отношении сособственника ФИО6 вынесен судебный приказ: № 2-2639/136/2020 от 05.10.2020 г. мировым судьей судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2014 года по июль 2020 года, соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Данный судебный приказ не отменен.

В судебное заседание представитель истца МУП «ГЖКУ» не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание представил возражения по исковым требованиям, просил применить сроки исковой давности, отказав истцу в удовлетворении искового заявления в части требования за период с мая 2014 года по декабрь 2017 года. Указал, что с заявленными исковыми требованиями не согласен частично. Считает, что при обращении в суд с иском истцом в части требований нарушен срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, так как истец просит взыскать сумму задолженности в своем исковом заявлении за период с мая 2014 года по июль 2020 года. Из искового заявления следует, что истец знал о нарушении его прав, начиная с 2014 года. Так как коммунальные платежи являются периодическими платежами и поступают непосредственно на счет истца, то истец имел возможность своевременно обращаться в суд за защитой своих нарушенных прав и интересов. Считает, что свои требования по взысканию задолженности по коммунальным платежам истец имеет право требовать за период с декабря 2017 года по июль 2020 года. Соответственно и сумма пени должна быть истцом пересчитана. Также в расчете истца не ясно, как засчитывались оплаченные суммы коммунальных платежей за период с мая 2018 года по июль 2020 года. По его квитанциям сумма оплачена больше, чем показано в расчете истца.

3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования МУП «ГЖКУ» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 подп. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из объяснений ответчика, справки МУП ГЖКУ о лицах, состоящих на регистрационном учете по этому адресу, других имеющихся в гражданском деле письменных доказательств следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Сособственником другой ? доли данной квартиры является ФИО6 

В период образования задолженности, т.е. с мая 2014 года по июль 2020 года в 

<

адрес>В по 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО1 и ФИО6

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорный период и в настоящее время организацией, обслуживающей данный дом и предоставляющей жилищные и коммунальные услуги, является МУП «ГЖКУ».

Ответчик свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял, в связи с чем за период с мая 2014 года по июль 2020 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 30 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 09.11.2020 г. был отменен судебный приказ № 2-3347/30/2020 от 23.10.2020 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2014 года по июль 2020 года, соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности, в размере 79 603 руб. 88 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 294 руб. 06 коп., а всего в сумме 80 897 руб. 94 коп. 

В отношении сособственника ФИО6 вынесен судебный приказ: № 2-2639/136/2020 от 05.10.2020 г. мировым судьей судебного участка № 136 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2014 года по июль 2020 года, соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Данный судебный приказ не отменен.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Разрешая заявление представителя ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по взысканию задолженности за период с мая 2014 г. по сентябрь 2017 г., суд считает его обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14, 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ) (п. 14).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет"(п. 17).

Согласно п. 18 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Установлено, что в силу жилищного законодательства оплата за жилищно-коммунальные услуги производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то есть периодическими платежами. Поэтому срок давности по искам о просроченных повременных платежах должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно материалам дела определением мирового судьи судебного участка № 30 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 09.11.2020 г. был отменен судебный приказ № 2-3347/30/2020 от 23.10.2020 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2014 года по июль 2020 года,

Учитывая, что с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд согласно штампа входящей корреспонденции 27.01.2021 г., истец вправе взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за три года, предшествующих обращению в суд, то есть с октября 2017 г. по июль 2020 г.

Истцом представлена выписка из лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 

<

адрес> по г. Зеленогорск, 

<

адрес>В составляет: октябрь 2017 г. – 3 402,76 руб., ноябрь 2017 г. -3 387,43 руб., декабрь 2017 г. 2 511,88 руб., январь 2018 г. 3320,77 руб., февраль 2018 г. – 3324,60 руб., марта 2018 г. – 3272,46 руб., апрель 2018 г. – 2 323,36 руб., май 2018 г. – 3067,12 руб., июнь 2018 г. – 3038,89 руб., июль 2018 г. – 2890,51 руб., август 2018 г. – 3086,25 руб., сентябрь 2018 г. - 3186,65 руб., октябрь 2018 г. – 3127,26 руб., ноябрь 2018 г. – 3205,18 руб., декабрь 2018 г. – 3 164,72 руб., январь 2019 г. – 3240,90 руб., февраль 2019 г. - 4 776,45 руб., март 2019 г. – 3294,78 руб., апреля 2019 г. – 3201,69 руб., май 2019 г. – 3218,97 руб., июня 2019 г. – 3201,69 руб., июнь 2019 г. – 3209,97 руб., август 2019 г. – 3359,29 руб., сентябрь 2019 г. – 3409,98 руб., октябрь 2019 г. – 3372,57 руб., ноябрь 2019 г. – 3362,69 руб., декабрь 2019 г. – 3278,46 руб., январь 2020 г. 3368,85 руб., февраль 2020 г. – 3341,89 руб., март 2020 г. – 4636,55 руб., апрель 2020 г. – 1028,70 руб., май 2020 г. – 1049,94 руб., июнь 2020 г. - 1049,94 руб., июль 2020 г. – 1064,26 руб., а всего 102 777,41 руб.

Поскольку ответчику ФИО1 вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности в размере 1/2 доли. Кроме того им представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в сумме 66121 руб., в связи с чем ко взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности в размере 18 328,21 руб. ((102 777,41 – 66121):2)

В силу ч. 1 ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

При обращении с иском в суд МУП ГЖКУ платежным поручением № 101 от 11.01.2021 г., № 1664 от 31.07.2019 г. уплатило госпошлину в сумме 2 588 руб. 

На основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с учетом того, что исковые требования МУП ГЖКУ удовлетворены в частично, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме всего 733,13 руб. 

Так же МУП ГЖКУ просило взыскать с ответчиков почтовые расходы согласно «списку внутренних почтовых отправлений»

В подтверждение указанных расходов истец представил «список внутренних почтовых отправлений» от 29.12.2020 г., однако данный документ не подтверждает несение истцом каких-либо расходов, а иных допустимых и достоверных доказательств несения почтовых расходов истцом не представлено, в связи с чем заявленные требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2017 года по июль 2020 года в размере18 328, 21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 733,13 руб., а всего 19 061 (девятнадцать тысяч шестьдесят один) руб. 34 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Зеленогорский городской суд.

Судья С.В. Доронин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

2-440/2021

24RS0018-01-2021-000270-46