КОПИЯ

70RS0003-01-2020-001472-46

2-1179/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Вылегжанина М.А.,

при секретаре Полубабкиной А.М.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Октябрьского района г. Томска Черновой А.В.,

помощник судьи Артёмова Е.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой ..., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного требования указано, что 26.12.2019 истцом была приобретена квартира, расположенная по адресу: .... Ответчица не являлась и не является членом семьи собственника, однако остается зарегистрированной в спорной квартире, проживает в ней, в добровольном порядке освободить квартиру и забрать свои вещи отказывается. В настоящее время регистрация и проживание ответчика нарушает права истца, поскольку на ответчика начисляются коммунальные платежи, ответчик препятствует собственнику в возможности пользоваться и распоряжаться собственностью в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 извещалась судом о месте и времени судебного заседания, направленные судом по указанному истцом в исковом заявлении месту регистрации ответчика, повестки адресатом не получены, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Из адресной справки УМВД России по Томской области от 26.03.2020 следует, что ответчик зарегистрирована по адресу: .... Указанный адрес совпадает с адресом, указанным истцом в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1). Судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения. Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по месту нахождения ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах (ч.5).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, при сложившихся обстоятельствах, поскольку ответчик не обеспечил получение почтовой корреспонденции по адресу места регистрации (...) он несет риск ответственности неполучения юридически значимых сообщений. 

В данном случае в отсутствие уважительных причин, препятствовавших получению судебного извещения по месту регистрации ФИО2, ответчик не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась в целях своевременного получения направляемого ей судом извещения. 

Таким образом, обязанность по извещению ФИО2 была выполнена судом надлежащим образом, а неполучение ею судебных извещений произошло по причинам, зависевшим от неё самой.

На основании изложенного, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

Частью 3 ст.4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи №1081 арестованного имущества (лот №4) от 04.12.2019, заключенному между ООО «Автосалон Автостар» (продавец) и ФИО1 (покупатель), продавец передал в собственность покупателю, а покупатель принял и оплатил следующее имущество: квартиру общей площадью 52,2 кв.м. с кадастровым номером ..., принадлежащую на праве собственности ФИО2, расположенную по адресу: .... Имущество реализуется как арестованное на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от 11.10.2019 №1081, вынесенное судебным приставом-исполнителем по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО3 (п.п. 1.1, 1.2 договора купли-продажи).

Как следует из выписки из ЕГРН от 26.12.2019, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно справке «Жилсервис ТДСК» от 04.03.2020 в спорном жилом помещении с 11.09.2014 зарегистрирована ФИО2

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 не являлась и не является членом семьи собственника, до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается актом о фактическом проживании граждан от 06.10.2020, составленным комиссией в составе ФИО1, Ж., Я., Т. (мастера Жилсервис ТДСК).

Таким образом, поскольку ответчик не является и никогда не являлась членом семьи собственника жилого помещения, спорное имущество было реализовано как арестованное на основании Постановления о передаче арестованного имущества на торги от 11.10.2019 №1081, вынесенное судебным приставом-исполнителем по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области, то право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется. Соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 о праве пользования не имеется.

12.03.2020 истцом ответчику направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в срок до 21.03.2020, вместе с тем, до настоящего времени указанное требование ответчиком не исполнено. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также приведенные выше положения закона, следует признать установленным, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчик каких-либо договорных отношений с собственниками не имеет, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Учитывая вышеизложенное, требования истца о выселении, признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Управление Федеральной миграционной службы по Томской области при постановке граждан на регистрационный учет и снятии с регистрационного учета руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713. Данные правила наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст.ст. 4,16 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.

Учитывая требования ст.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета о том, что гражданин должен регистрироваться по месту своего жительства, а так же тот факт, что спорная квартира не являлась и не является местом жительства ответчиков, они должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Такое основание для снятия с регистрационного учета, как признание прекратившим гражданина право пользования жилым помещением, не указано в ст.31 Правил. Однако поскольку п. "е" указанной статьи Правил предусмотрено такое основание для снятия с регистрационного учета, как признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения, признание лица прекратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения так же может являться основанием для снятия с регистрационного учета исходя из аналогии указанных отношений в части отсутствия у лица права на жилое помещение. 

Таким образом, поскольку признание лица прекратившим право пользования жилым помещением не указано отдельным основанием по ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, но исходя из смысла указанного нормативного документа таковым все-таки является, суд считает необходимым указать на то, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства истцов.

В соответствии с ч. 1 ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера, сумма государственной пошлины для физических лиц составляет 300 рублей.

При подаче настоящего искового заявления истцом ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей (за два требования неимущественного характера), что подтверждается платежными поручениями №35037 от 04.03.2020 на сумму 300 рублей, №59078 от 23.03.2020 на сумму 300 рублей.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из существа заявленных требований, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ....

Выселить ФИО2 из квартиры № ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья М.А.Вылегжанин

Секретарь: А.М.Полубабкина

«__» _____________ 20 __ года

Мотивированный текст решения изготовлен 14.10.2020.

Оригинал находится в деле 70RS0003-01-2020-001472-46 (2-1179/2020) Октябрьского районного суда г. Томска.