Дело № 2-4758/2024

64RS0043-01-2024-007532-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Девятовой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Коньковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом г. Саратова, заинтересованные лица – территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, комитет по управлению имуществом Саратовской области, Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии, о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйное недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что на территории Волжского района расположен объект бесхозяйного имущества, собственник которого в настоящее время неизвестен. Согласно ответам комитета по управлению имуществом Саратовской области, территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Саратовской области сведения в отношении данного объекта в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют. В реестре муниципальной собственности г. Саратова объект также не значится. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости (далее – ЕГРН) данный объект принят на учет как бесхозяйный.

На основании изложенного, заявитель просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на следующий объект бесхозяйного имущества: водопроводный ввод до наружной стены жилого дома № 20 по ул. Исаева Н.В. от внутриквартального водопровода d110 мм, протяженностью 16 м, с кадастровым номером 64:48:010117:5487.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть заявление в его отсутствие.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. 

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Волжского районного суда г. Саратова (http://volzhsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

Заявлений об отложении рассмотрения дела от участников процесса не поступило, возражений против иска суду не подано. При таких обстоятельствах, считая принятые меры достаточными для надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. 

Согласно п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории Волжского района г. Саратова находится следующий объект: водопроводный ввод до наружной стены жилого дома № 20 по ул. Исаева Н.В. от внутриквартального водопровода d110 мм, протяженностью 16 м, с кадастровым номером 64:48:010117:5487.

Согласно ответу ОГУ «ГАСО» выявленной технической документации на данный объект в архиве не имеется.

Из ответов комитета по управлению имуществом Саратовской области, комитета по управлению имуществом г. Саратова следует, что вышеуказанный объект коммунальной инфраструктуры в реестре государственного имущества Саратовской области, реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» не значится.

Согласно ответу ОГУ «Государственный архив новейшей истории Саратовской области» предоставить копии имеющихся технических паспортов либо другой технической документации, в том числе на объект - водопроводный ввод до наружной стены жилого дома № 20 по ул. Исаева Н.В. от внутриквартального водопровода d110 мм, протяженностью 16 м, с кадастровым номером 64:48:010117:5487, не представляется возможным.

Согласно акту инвентаризации по состоянию на 10 декабря 2019 года указанный объект являются бесхозяйным.

Согласно ответу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Саратовской области сведений о вышеуказанном объекте недвижимости в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется.

По сообщению ГБУ СО «Госкадастроценка» в архивном фонде учреждения сведения о правообладателях до 31 января 1998 года на объект - водопроводный ввод до наружной стены жилого дома № 20 по ул. Исаева Н.В. от внутриквартального водопровода d110 мм, протяженностью 16 м, с кадастровым номером 64:48:010117:5487, отсутствуют.

Архивный отдел администрации муниципального образования «Город Саратов» сообщил, что проектная документация, разрешения на ввод в эксплуатацию (акты приемки законченного строительства) указанного объекта, на хранение не поступали, и сведениями о месте их нахождения архив не располагает.

В ЕГРН сведений о праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано, данный объект принят на учет как бесхозяйный и числится в данном статусе более трех (3-х) месяцев.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Учитывая то обстоятельство, что правопритязаний на указанный объект недвижимости не установлено, анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что данный объект в соответствии с законом подлежит учету, является объектом недвижимого имущества, принят на учет как бесхозяйный, его собственник не установлен, ограничение права и правопритязания отсутствуют, имущество требует принятия мер по его сохранности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на указанный объект бесхозяйного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

заявление удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на следующий объект: водопроводный ввод до наружной стены жилого дома № 20 по ул. Исаева Н.В. от внутриквартального водопровода d110 мм, протяженностью 16 м, с кадастровым номером 64:48:010117:5487.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд город Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Девятова 

Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2024 года.

Судья Н.В. Девятова