Дело № 2-3770/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021года гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

С участием старшего помощника Щелковского городского прокурора Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Примак ФИО9 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование исковых требований указала, что на основании Договора купли-продажи квартиры от 29.10.2019 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы истец – ФИО1, сын – ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим собственником данного жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Ответчик о дате времени и месте проведения судебного заседания извещен по адресу регистрации, не явился.

Суд с учетом согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования о выселении необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании Договора купли-продажи квартиры от 29.10.2019 года, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы истец – ФИО1, сын – ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим собственником данного жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, требования о прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, доказательств, отвечающих принципам относимости и допустимости, свидетельствующих о проживании ответчика ФИО2 в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, суду не представлено.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворению не по подлежат, поскольку истцом не доказан факт проживания ответчика в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Примак ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО13 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований Примак ФИО14 к ФИО2 ФИО15 выселении из жилого помещения – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Ванеева