ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В., 

при секретаре Непомилуевой Д.А, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3516/2021 по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2, ПАО «Иркутскэнерго», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ...,ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «ЖилКом» об определении размера участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с иском, в обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., по 1/3 доли у каждой. Иным участником долевой собственности, является ФИО2.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не имеется.

Истцы просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу : ..., ..., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику.

Просят возложить обязанность на ПАО «Иркутскэнерго», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «ЖилКом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся задолженность определить в равных частях, по 1/3 доли на каждого.

В заседание истец ФИО3. ФИО4 не явились, истец ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Направленные в его адрес извещения не получает, не являясь в почтовое отделение, что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения.

Представители ответчиков- ПАО «Иркутскэнерго», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ...,ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «ЖилКом» в заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представителями ответчиков – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ..., МУП АГО «Ангарский Водоканал» представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.2ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., .... Иным участником совместной собственности, которому принадлежит 1/3 доли в указанной квартире - является ФИО2.

Согласно имеющимся в материалах дела справкам ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: ... ..., ....

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества, пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи. 

С учетом заявленных требований, учитывая размер принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истцов и ответчика в оплате жилого помещения, коммунальных услуг многоквартирного дома в размере 1/3 от общей суммы начислений.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статься 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Таким образом, ПАО «Иркутскэнерго», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...,ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «ЖилКом» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцам и ответчику отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2, ПАО «Иркутскэнерго», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ...,ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «ЖилКом» об определении размера участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО2 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., по 1/3 доли за каждым, от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на ПАО «Иркутскэнерго», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «ЖилКом» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ФИО3, ФИО4, ФИО2, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Лось

В окончательной форме решение изготовлено 29.07.2021.