Дело № 2 – 1547/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухта Республики Коми 19 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: ...., в обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик был вселен в качестве члена семьи 10.07.2015 года, с 02.01.2016 года семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал в другое жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования изменила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в спорной квартире он не проживает, однако с регистрационного учета по месту пребывания не снят, на измененных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснил, что в отсутствие регистрации по месту пребывания ему будет затруднительно реализовывать пенсионные права.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 40,8 кв.метров, на основании договора купли – продажи квартиры от 24.07.2007 года, право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.08.2007 года № 11 – 11 – 20/016/2007 – 844.

Как следует из доводов истца, ответчиком не оспариваемых, между сторонами имелись семейные отношения, и в спорное жилое помещение ответчик был вселен истцом 08.07.2015 года в качестве члена семьи собственника. Семейные отношения между сторонами были прекращены 02.01.2016 года, и ответчик покинул спорное жилое помещение, с указанного времени в квартире не проживает.

Какое – либо соглашение с истцом по поводу пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, наличие иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком из материалов дела не усматривается. 

Однако как следует из справки № 1536471 от 13.04.2017 года, выданной МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта», в спорной квартире до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным по месту пребывания, тем самым ее обременяя.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик исковые требования признал. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Указанные последствия признания иска ответчику разъяснены, и суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании ч.7 ст.5 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 24 мая 2017 года.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова