Дело№ 

Решение

 вступило в законную силу 

УИД: 07RS0№-86 «___» _____________ 20__ г 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> КБР 09 августа 2019 года

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Суйдимова С.Р., при секретаре Мизаушевой Э.Л., с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3 действующей на основании доверенности от 17.07.2019г., представителей ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5 – адвоката БРКА Натова З.М., представившего ордер от 03.06.2019г. за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский»,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указали, что являетютя собственниками домовладения, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, на основании свидетельсвта о государственной регистрации право собственности 07-АВ № от 22.08.2012г. В домовладении, которое принадлежит истицам на праве собственности, зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5, который там не проживают, и обратиться к ним не имеют возможности, так как место нахождения ответчиков неизвестно. На протяжении длительного времени ответчики продолжает оставаться зарегистрированным в домовладении и не предпринимает никаких мер по добровольному снятию с регистрационного учета, вследствие чего они обратились в отдел миграции МО МВД России «Баксанский», однако, им отказали в снятии ответчиков с учета, мотивировав тем, что в соответствии с инструкцией, регламентирующей деятельность УВМ МВД России, снятие граждан с регистрационного учета с прежнего места жительства производится при личной явке или по решению суда, вступившему в законную силу и рекомендовали обратиться в суд.

Оставаясь прописанным в домовладении, ответчики ущемляет их интересы, поскольку они вынуждены оплачивать коммунальные услуги за них, в связи с чем, просят признать ответчиков, утратившими право пользования указанного домовладения, и снятии с регистрационного учета.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5, извещенные в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились и о причинах своей неявки не сообщили.

Представитель ответчиков адвокат БРКА Натов З.М. в судебном заседании пояснил, что позиция ответчиков ему не известна, в связи с чем просит суд отказать в снятии ответчиков с регистрационного учета. 

Представитель заинтересованного лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с частями 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя заинтересованного лица. 

Исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, свидетельства о регистрации права собственности 07-АВ № от 22.08.2012г., истцам на праве собственности, принадлежит жилой дом, общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>. Основанием для регистрации права, является договор купли-продажи жилого дома от 16.08.2012г.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственники жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственник и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника, жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по уплате коммунальных платежей, ремонту и содержанию жилых помещений.

Согласно ст. ст. 235, 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из письма отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» № от 03.04.2019г. следует, что в снятии ответчика с учета истцу отказано и рекомендовано обратиться с соответствующим заявлением в суд. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятия гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суд считает обоснованным требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования, жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО5, - удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу расположенному: КБР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

судья Баксанского районного суда КБР С.Р. Суйдимов

Копия верна:

судья Баксанского районного суда 

Кабардино-Балкарской Республики С.Р. Суйдимов