Дело № 2-842/2019

24RS0040-02-2019-000742-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Норильск 24 сентября 2019 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре Боровковой И.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" к ФИО3, ФИО4, ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (далее также - ООО «Талнахбыт») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 июня 2017 г. по 13 декабря 2018 г. за квартиру по адресу: 

<

адрес>, в размере 14089 рублей 71 копейка, пени за период с 18 июля 2017 г. по 17 июля 2019 г. в размере 3013 рублей 11 копеек, и расходов на оплату государственной пошлины в размере 684 рубля 11 копеек, за счет наследственного имущества умершей ФИО2, мотивируя следующим. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве) принадлежало ФИО2, которая 24 марта 2018 г. умерла. Сведения о наследниках умершего собственника жилого помещения отсутствуют. Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за указанную квартиру за период с 01 июня 2017 г. по 13 декабря 2018 г. в размере 1/2 доли составила 14089 рублей 71 копейку и пени в порядке п.4 ст.155 ЖК РФ в размере 3013 рублей 11 копеек.

Определением от 21 августа 2019 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО7, в лице законного представителя ФИО1

Представитель истца ООО «Талнахбыт» - ФИО8, действующая на основании доверенности № от 15 июля 2019 г. (л.д.110), в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на заявленных требованиях настаивала, против вынесения заочного решения не возражала (л.д.128).

Третье лицо – нотариус Норильского нотариального округа Красноярского края ФИО9 в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.119).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено следующее:

ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, в зону обслуживания которой входит многоквартирный 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 июня 2009 г. ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве) принадлежала трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.31), справкой о смерти № (л.д.104).

В период с 01 июня 2017 г. по 13 декабря 2018 г. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги – по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, содержание мест общего пользования ответчиками не вносилась. Задолженность за указанный период в размере 1/2 доли составила 14089 рублей 71 копейку, что подтверждается представленной истцом справкой-расчетом о задолженности, в котором в подробной форме рассчитана сумма задолженности, указаны тарифы на коммунальные услуги и на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Данный расчет не опровергнут, признается судом достоверным доказательством, подтверждающим размер задолженности.

Доказательств, подтверждающих оплату жилищных и коммунальных услуг за квартиру за указанный период, не представлено.

Согласно справке управляющей организации ООО «Талнахбыт», копии выписки из домовой книги и копии поквартирной карточки в 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: сын ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 11 сентября 2008 г., несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 05 мая 2011 г. (л.д.5,10-11).

Согласно информации, представленной нотариусом Норильского нотариального округа ФИО9 из наследственного дела №, открытого после умершей ФИО2, наследниками, обратившимися к нотариусу и принявшими наследство, являются:

- мать наследодателя - ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>; 

- сын наследодателя - ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, 107;

- дочь наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, 107 (л.д.26,92).

Наследственное имущество состоит из:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>кадастровая стоимость 760868 рублей 64 копейки (л.д.57)) (вторая 1/2 доли принадлежит ответчику ФИО4 (л.д.48)); 

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровая стоимость 368435 рублей 68 копеек (л.д.52,58)); 

- денежных вкладов с причитающимися процентами, находящихся в ПАО Сбербанк в 

<

адрес> края на дату смерти, в сумме (8258,44 + 0,42 + 200 + 23656,57 = 32115,43 руб.) (л.д.63-64); 

- денежных вкладов с причитающимися процентами, находящихся в ПАО РОСБАНК в 

<

адрес> края на дату смерти, в сумме 93722 рубля 12 копеек (л.д.73); 

- денежных средств, находящихся на именных пенсионных счетах в АО «НПФ ГАЗФОНД пенсионные накопления»: № от 11 июля 2007 г. в сумме 106464 рубля 89 копеек; № от 26 ноября 2013 г. в сумме 106576 рублей 28 копеек (л.д.60).

12 декабря 2018 г. ответчики ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доли получили свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество умершей ФИО2 24 апреля 2019 г. ответчик ФИО4 в 1/3 доли получил свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО2 – денежных вкладов с причитающимися процентами, находящихся в ПАО РОСБАНК в 

<

адрес> края (л.д.82). По состоянию на 08 августа 2019 г. законный представитель несовершеннолетней ФИО5 – ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после ФИО2, к нотариусу не обращался (л.д.26).

У ФИО3, ФИО4 и ФИО5 возникло право общей долевой собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.75,79).

Согласно сообщению и.о. начальника отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации 

<

адрес>, несовершеннолетняя ФИО5 после смерти матери – ФИО2 проживала со своим отцом – ФИО6 в арендуемом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Разрешая требования истца, суд принимает во внимание нижеследующие положения закона.

В силу ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно положениям ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.34 постановления "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в постановлении "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 года №9, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58). Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из положений приведенных норм закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, применительно к данному спору, следует, что обязательства умершей ФИО2 по оплате жилищных и коммунальных услуг в порядке универсального правопреемства в неизменном виде перешли в порядке наследования к наследникам, фактически принявшим наследство – то есть матери умершей ФИО10 – ФИО3, ее сыну ФИО4 и ее несовершеннолетней дочери – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно установленным судом обстоятельствам несовершеннолетняя ФИО5 фактически приняла причитающееся ей наследство от умершей матери ФИО2

В соответствии с п.60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Следовательно, в силу закона обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, перешли к ответчикам ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО5, как к принявшим наследство после умершей ФИО2

Поскольку оплата жилищных и коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, не производилась, доказательств обратного не представлено, ответчики приняли наследство, в силу выше приведенных положений закона, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность с 01 июня 2017 г. по 13 декабря 2018 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли в сумме 14089 рублей 71 копейка.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась в установленные законом и договором сроки, истец, руководствуясь указанной нормой, начислил пени за период просрочки оплаты с 18 июля 2017 г. по 17 июля 2019 г. в размере 3013 рублей 11 копеек (л.д.7-8).

Данный расчет не опровергнут, проверен судом и признается выполненным верно.

Поскольку доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, не представлено, на основании вышеприведенных положений закона, требования истца о взыскании с ответчиков пени суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Статьями 26 и 28 ГК РФ установлена дееспособность и имущественная ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п.п. 1 и 2 ст.26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

При таких обстоятельствах, с ФИО6 как законного представителя несовершеннолетнего наследника ФИО5, являющейся недееспособной в силу возраста, подлежит взысканию в солидарном порядке указанная задолженность и сумма пени. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче иска истцом ООО «Талнахбыт» в доход бюджета уплачена государственная пошлина в размере 684 рубля 11 копеек рублей, что подтверждается платежным поручением № от 17 июля 2019 г. (л.д.2).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.16 Налогового кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

Учитывая, что требования истца ООО «Талнахбыт» удовлетворены в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать судебные расходы истца с ответчиков в солидарном порядке в размере 684 рубля 11 копеек (14089,71 + 3013,11 = 17102,82 * 4% = 684,11 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес> за период с 01 июня 2017 г. по 13 декабря 2018 г. в размере 14089 рублей 71 копейка, пени за период с 18 июля 2017 г. по 17 июля 2019 г. в размере 3013 рублей 11 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 684 рубля 11 копеек, а всего 17786 (семнадцать тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 93 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Н.Григорица

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2019 г.