Дело № 2-487/18

Решение

 в окончательной форме изготовлено 02.02.2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018 года город Мурманск 

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,

с участием помощника прокурора *** ФИО1,

при секретаре Фетисовой О.Г.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьих лиц ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником *** – х долей в размере ? каждая в жилом помещении, расположенном по адресу: *** Одна из долей получена на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ***, вторая доля перешла ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В жилом помещении ответчик зарегистрировался ***, т.е. после бесплатной передачи квартиры в долевую собственность членам семьи истца.

На момент приватизации ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, а также он являлся собственником жилого помещения в Адрес***, которое продано им в *** года.

***

Ответчик не проживает в квартире с *** года, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, его личных вещей в квартире не имеется.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, каких либо совместных отношений не имеется, совместное хозяйства стороны не ведут, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что наравне с истцом несет бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг на основании решения суда о взыскании задолженности по оплате жилья, во исполнение решения суда с его заработной платы производилось удержание в размере 50% ежемесячно. Квартира, находящаяся в его собственности была продана им в период брака с истцом и денежные средства использованы в интересах семьи. Поскольку спорное жилое помещение является единственным жильем, в настоящее время он проживает в съемном жилом помещении, так как не имеет иного жилья, просил в иске отказать. 

Третьи лица - ФИО4, ФИО5, являющиеся собственниками спорного жилого помещения по ? доли каждый, в судебном заседании просили в иске отказать, поскольку ответчик является им отцом, и они как собственники, не возражают против пользования им жилым помещением.

Третье лицо – ОВМ ОП №*** УМВД России по *** в судебном заседании представителя не направило, о дате судебного разбирательства извещалось надлежащим образом.

Суд полагает возможным, в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *** и на основании свидетельства о праве на ***, ФИО2 является собственником *** – х долей в размере ? каждая в жилом помещении, расположенном по адресу: ***

ФИО4, ФИО5, являются собственниками спорного жилого помещения по ? доли каждый также на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ***, о чем произведена государственная регистрация общей долевой собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по *** области за №*** от ***.

Согласно справки *** от ***, в указанном жилом помещении по адресу: *** состоящим из *** комнат, общей площадью *** кв. метра, в том числе жилой – *** кв.м., зарегистрированы: с *** по н/время ФИО2, с *** по н/время ФИО3, с *** по н/время ФИО4 и с *** по н/время ФИО2

Таким образом, в жилом помещении ответчик зарегистрировался ***, т.е. после бесплатной передачи квартиры в долевую собственность членам семьи истца.

***

Ответчик не проживает в квартире с *** года, его личных вещей в квартире не имеется. Факт несения ФИО3 расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в ходе судебного разбирательства истец не оспаривала.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, ФИО3 является бывшим членом семьи собственника ? доли жилого помещения ФИО2 и утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Вместе с тем, ФИО3 является членом семьи сособственников жилого помещения ФИО4 и ФИО5, которые в судебном заседании не возражали против пользования ответчиком жилым помещением, находящимся в долевой собственности детей.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание, что данное жилое помещение находится в совместной собственности ФИО2, ФИО5, ФИО4, истец является собственником *** – х долей в размере ? каждая в жилом помещении, расположенном по адресу: *** ФИО4, ФИО5, являются собственниками спорного жилого помещения по ? доли каждый, порядок пользования жилым помещением жилого помещения не был определен, сособственники жилого помещения ФИО4, ФИО5 не возражают против пользования ФИО3 жилым помещением, находящимся в их долевой собственности, отсутствуют основания для удовлетворения иска ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением – отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий Е.Н.Григорьева