Дело №2-344/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 31 августа 2017 года 

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Фроловой О.С.,

При секретаре Штановой Е.Н., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску представителя ФИО3 - ФИО1, ФИО1 к администрации Троицкого сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование требований указал, что года в с. Троицкое умер их отец, ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти отца в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства обратился он, его сестра, ФИО3 и племянница, М., которая отказалась от наследства в его пользу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ему и ФИО3 свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли ФИО3, и ему 2/3 доли на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, в настоящее время они желают оформить по наследству домовладение по 

<

адрес>, где их доли, соответственно, составляют 1/3 - ФИО3, 2/3 доли ему.

Через нотариальную контору оформить наследство не представляется возможным, так как домовладение не имеет государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 12, ч. 2 ст. 218, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, ст. 199 ГПК РФ, просил признать за ним, ФИО1, право собственности на 2/3 доли, за ФИО3 1/3 доли в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>, по наследству.

В судебном заседании ФИО1 требования уточнил, просил удовлетворить исковые требования в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Троицкая сельская администрация в лице представителя ФИО5 относительно требований не возражала, иск признала.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившему в действие с 30.01.1998 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.

Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Троицкое хлебоприемное предприятие продало ФИО2 ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15), на договоре имеется регистрационная надпись.

Согласно справке БТИ спорная квартира на техническом учете стоит, числится за ФИО4(л.д. 21).

Согласно сведений из ЕГРП права на указанную квартиру ни за кем не зарегистрированы (л.д. 20).

Земельный участок принадлежал на праве пользования Е. (л.д. 34).

Согласно свидетельству о смерти В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, меня, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ответу нотариуса Троицкого нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО3, сын ФИО1, внучка М., которая в последующем отказалась от своей доле в наследстве в пользу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 и 2/3 доли соответственно на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что указанные условия были соблюдены истцом. 

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания третьих лиц на домовладение отсутствуют.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что возражений от ответчиков относительно исковых требований не поступило, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя ФИО3 - ФИО1, ФИО1 к администрации Троицкого сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий О.С. Фролова