Дело № 2-34/2021

УИД 22RS0005-01-2021-000037-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 10 марта 2021 г.

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе

Председательствующего судьи Портновой М.С.,

При секретаре Ворониной Р.В.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, 

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Бурлинский районный суд Алтайского края с иском к к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что 30 апреля 1992 года на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Бурлинским Агросервисом была передана 1/2 доли дома, расположенного в 

<

адрес> на условиях приватизации. В настоящее время возникла необходимость оформить жилье в собственность, однако сделать это не представляется возможным, поскольку в указанном договоре значится 4 человека, а покупателем лишь ФИО1, то есть, субъектный состав «Покупателя» не раскрыт. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между истцом и Бурлинским Агросервисом был заключен в переходный период формирования рынка жилья и регулировался законодательством о приватизации. На тот момент жилое помещение в порядке приватизации в большинстве случаев передавалось гражданам в общую собственность, если в нем проживало несколько человек, без определения долей между собственниками. 

Ссылаясь на изложенное, истцы, с учетом уточнения просили определить доли участников приватизации равными: по 1/4 доли в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>, каждому участнику приватизации: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5.

Признать право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в размере по 1/4 доли квартиры каждому.

Представитель ответчика администрации Бурлинского района Алтайского края, истцы ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

В адресованном суду отзыве администрация Бурлинского района Алтайского края не возражала против удовлетворения искового заявления.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в адресованных суду ходатайствах просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, с учетом их уточнения, расходы по уплате госпошлины просили оставить за собой.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Бурлинский Агросервис передал безвозмездно в собственность ФИО1 1/2 доли дома, состоящую из 3 комнат, общей площадью 

<

адрес>,3 кв.м., в том числе жилой 63,3 кв.м. в 

<

адрес>. Количество членов семьи - участников приватизации указано в договоре - 4. 

Аналогичный договор представлен третьим лицом ФИО9, из которого следует, что последнему Бурлинский Агросервис передал безвозмездно в собственность 1/2 доли дома, расположенного в 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией Бурлинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год по адресу: 

<

адрес>, проживали: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4.

Информации о том, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в реестре муниципального имущества муниципального образования 

<

адрес> не имеется.

Как следует из ответа Славгородского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на судебный запрос, по данным архива БТИ 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована за ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 26.02.2021 г. № КУВИ -002/2021-16608170 установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

На момент приватизации истец и члены его семьи проживали в данном жилом помещении, никто от участия в приватизации не отказывался, поэтому суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Поскольку расходы по уплате госпошлины истцы просили оставить за собой, суд не взыскивает с ответчика уплаченную сумму государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Определить доли участников приватизации равными: по 1/4 доли в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>, каждому участнику приватизации: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5.

Признать право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в размере по 1/4 доли квартиры каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.С.Портнова

Решение в окончательной форме составлено 11 марта 2021 года.