Дело №2-216/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 30 мая 2018 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Лопухова С.А.,

при секретаре судебного заседания Дяшкиной Ю.В.,

с участием представителя истца адвоката Виканова А.М., действующего на основании доверенности от 20.12.2017 и ордера №36 от 16.04.2018, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению адвоката Виканова Андрея Михайловича, действующего от имени и в интересах ФИО4, к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

Виканов А.М., действуя от имени и в интересах ФИО4, обратился в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с названным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что 28.11.2014 умерла мама ФИО4 - ФИО1 После ее смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО1 завещание не оставила. Наследство фактически приняла ФИО4, а именно в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя завладела всем ее имуществом, пользовалась квартирой и пользуется ею до настоящего времени. После похорон матери забрала посуду из квартиры и иные личные вещи, оплатила долги за газ. В настоящее время она желает оформить наследственные права на квартиру по указанному адресу, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как квартира юридически ФИО1 не принадлежала. Данная квартира была предоставлена ей в 1989 году. С того времени и по день смерти она проживала в указанной квартире на условиях социального найма. 06.11.2014 ФИО1 обратилась с заявлением на имя главы администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о предоставлении ей указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Заявление у нее приняли и разъяснили, что занимаемую квартиру предоставить ей в собственность не представляется возможным, так как администрация Торбеевского городского поселения на тот момент не зарегистрировала права на нее. Письменный ответ не предоставлялся. В период рассмотрения ее заявления она скончалась, не успев оформить квартиру в собственность в порядке приватизации. 

В связи с чем просит включить квартиру общей площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в объем наследственной массы за умершей 28.11.2014 ФИО1; установить юридический факт принятия ФИО4 наследства за умершей 28.11.2014 матерью ФИО1; признать за ФИО4 право собственности на квартиру общей площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании от 22.05.2018 пояснила, что она в течение 6 месяцев фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1 - забрала ее вещи, посуду, оплатила задолженность по коммунальным платежам, обеспечивала сохранность квартиры. При жизни ФИО1 обращалась в администрацию Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия с заявлением о приватизации квартиры, заявление у нее приняли, однако, ответ на него она не получила по причине смерти.

Представитель истца – адвокат Виканов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований возражений не имеет.

В судебное заседание третье лицо нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, сведений уважительности неявки не представил.

На основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Обсудив исковое заявление, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора о праве. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется. 

Пунктом 2 статьи 218 ГК Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу статьи 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Торбеевского районного Совета народных депутатов Мордовской ССР №140 от 29.08.1989 ФИО1 выделена однокомнатная квартира по 

<

адрес>, жилой площадью 30 кв.м. (л.д.24). 

Согласно ордеру №_ от 11.09.1989 исполнительным комитетом Торбеевского районного Совета народных депутатов ФИО1 с семьей, состоящей из одного человека, предоставлена однокомнатная квартира жилой площадью 30 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

Из технического паспорта помещения, изготовленного по состоянию на 02.02.2018, усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, расположена квартира площадью 30,7 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.16-20).

В справке, предоставленной Муниципальным архивом администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, указано, что в архивном фонде администрации Торбеевского городского поселения в похозяйственной книге за 1990-2006 годы по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО1 _._._ года рождения, дата прописки – 14.09.1989 (л.д.25). 

По сведениям похозяйственной книги №1 администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия за 2007-2011 годы по адресу: 

<

адрес>, значится хозяйство ФИО1 _._._ года рождения, которая зарегистрирована по указанному адресу с 14.09.1989 (л.д.21-22).

Согласно данным, представленным Ковылкинским отделением Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», право собственности на квартиру общей площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, до 01.12.1998 не регистрировалось (л.д.44).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 30,7 кв.м., отсутствуют (л.д.47).

Истец ФИО4 (в девичестве ФИО5) Н.В. _._._ года рождения является дочерью ФИО1, что усматривается из свидетельства о рождении 

<

...>, свидетельства о браке II-ЖЗ №057868, выданного 07.11.1979 (л.д.11,12). 

ФИО1 _._._ года рождения умерла 28.11.2014 в р.п. Торбеево Торбеевского района Республики Мордовия. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти I-ЖК №622258, выданным 15.01.2015 (л.д.13).

Из справки, выданной ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», усматривается, что лицевой счет №_ по адресу: 

<

адрес>, оформлен на ФИО1 05.02.2015 поступило обращение ФИО4 с просьбой не выставлять счета за электроэнергию по данному лицевому счету в связи с тем, что дом используется как дача.

Абонентской книжкой по расчетам за природный газ также подтверждается, что лицевой счет №_ по адресу: 

<

адрес>, оформлен на ФИО1 По состоянию на 23.12.2014 оплачена задолженность в размере 230 рублей.

Допрошенные в судебном заседании от 22.05.2018 свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что ФИО4 после смерти матери ФИО1 завладела принадлежащей ей квартирой, использует ее как дачу, оплатила долги наследодателя за коммунальные услуги, забрала личные вещи умершей. Других наследников у ФИО1 не имеется.

Согласно сообщению нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия от 25.04.2018, после умершей 28.11.2014 ФИО1 _._._ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>, в нотариальной конторе наследственного дела не заводилось.

Суд считает, что истцом представлена достаточная совокупность доказательств того, что она, являющаяся наследником первой очереди по закону, фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти матери ФИО1 Обстоятельства принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО1 ответчиком не оспорены. Сведений о том, что иные наследники приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя, суду не представлено.

В связи с чем суд считает установленным в судебном заседании факт того, что ФИО4 приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей 28.11.2014. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение и его установление невозможно в ином порядке, кроме как судебного. В данной части заявленных требований спор о праве отсутствует.

Разрешая заявленные требования в части признания права собственности на спорную квартиру, суд приходит к следующему.

В силу статей 2, 7 Закона Российской Федерации от 4.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что 06.11.2014 ФИО1 обратилась в администрацию Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия с заявлением о передаче ей в порядке приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>. Заявление было принято, о чем свидетельствует резолюция на указанном заявлении (л.д.23).

Согласно сообщению администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 21.05.2018, ФИО1 обращалась в администрацию с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответ на заявление не был дан по причине смерти заявителя.

Оценивая представленные доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8, а также учитывая, что наследодатель ФИО1 при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, в установленном порядке обратилась в уполномоченный орган с заявлением о передаче в собственность квартиры с приложением необходимых документов, не отзывала его, но умерла до оформления договора передачи жилого помещения, суд признает требования истца о включении спорного жилого помещения – квартиры площадью 30,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, обоснованными, в связи с чем признает за ФИО4 право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО1

Данное решение в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление адвоката Виканова Андрея Михайловича, действующего от имени и в интересах ФИО4, к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО1, умершей 28.11.2014.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 30,7 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия. 

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2018.

Судья С.А. Лопухов