Дело 2- 379/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Октябрьский 22 ноября 2017 года 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А., при секретаре Летавиной Н.Ф., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., .... В обоснование иска указала, что она вступила в брак с ответчиком ...г., решением Северодвинского городского суда от 27 июля 2017г. брак между сторонами прекращен, семейные отношения между супругами фактически прекращены с ноября 2016 г., общее хозяйство не ведется. В период брака на имя ответчика приобретены земельный участок с жилым домом по договору купли-продажи от 06 июля 2015 года обшей стоимостью 700 000 рублей. Указанное имущество приобретено на денежные средства, полученные истцом в дар от отца, в связи с чем, земельный участок с жилым домом не является совместно нажитым имуществом бывших супругов, и не подлежит разделу, а является личной собственностью истца. Право собственности на спорное имущество была произведено на ответчика в связи с невозможностью приезда истца на заключение и регистрацию сделки.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что земельный участок с жилым домом, приобретенные в браке на денежные средства, подаренные отцом истца ФИО4, зарегистрированы на его имя, поэтому принадлежат ему.

Исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с ...г. ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, в настоящее время брак между сторонами прекращен по решению Северодвинского городского суда Архангельской области от 27 июля 2017 года, вступившего в законную силу 15 ноября 2017 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются предоставленной в дело копией решения суда и никем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

На основании ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что в период брака по договору купли-продажи от 06 июля 2015 года, на имя ответчика ФИО2 приобретены в собственность жилой дом, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... и земельный участок, общей площадью ... кв.м с кадастровым номером 29:18:111801:355, расположенные по адресу: .... Общая цена сделки по договору 700 000 руб. ( 500 000 руб. – жилой дом, 200 000 руб.- земельный участок)

Наличие зарегистрированного права на указанное имущество на имя ответчика подтверждается выписками из ЕГРН от 12 и 27 октября 2017 года. 

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При этом, в соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Поскольку в силу положении п. 1 ст. 33 СК РФ в отношении имущества, приобщенного в период брака, предполагается режим совместной собственности супругов, истцу надлежало представить суду доказательства, бесспорно и достоверно свидетельствующие о том, что спорное имущество приобретено за счет личных денежных средств ответчика ФИО1

В подтверждение своих доводов ФИО1 суду представлен договор дарения денежных средств от ...г., из содержания которого следует, что ФИО4 подарил своей дочери ФИО1 700 000 рублей для приобретения спорного жилого дома стоимостью 500 000 руб. и спорного земельного участка стоимостью 200 000 руб..

Из содержания указанных договоров видно, что подаренные денежные средства имели целевой характер, а именно были предназначены дня приобретения спорного имущества.

Денежные средства были переданы ФИО1 непосредственно перед заключением сделки по приобретению указанного имущества.

Ответчиком указанный договор дарения денежных средств не опорочен, в установленном законом порядке недействительным не признан. Кроме того, согласно отзыву ответчик не оспаривает приобретение спорного жилого дома и земельного участка на денежные средства, подаренные ФИО4, отцом его бывшей жены ФИО1 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., были приобретены на личные денежные средства истца ФИО1, полученные ею в дар, следовательно должны быть исключены из режима общей совместной собственности супругов Б-вых. Зарегистрированное право ФИО2 на указанное имущество подлежит прекращению.

В связи с чем, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество на основании ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации права по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... и земельный участок, общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ...

Решение суда является основанием для прекращения зарегистрированного права собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий судья Заостровцева И.А.