Дело № 2-245/2024

50RS0020-01-2024-000067-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» апреля 2024 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ФИО 1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водотеплоканализационное хозяйство» к ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Водотеплоканализационное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований истец указал, что многоквартирный жилой дом по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., находится в управлении ООО «Водотеплоканализационное хозяйство». Ответчик ФИО 2 является собственником ..., расположенной по названному адресу. Ответчики, являясь получателями коммунальных услуг жилого помещения - квартиры по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., расположенной в данном доме, не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ... по .... 

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать солидарно с ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ... по 30.04.2023в сумме 12 098,32 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 483,93 руб. (л.д. 93).

Представитель истца по доверенности ФИО 6 (л.д. 81), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 86, 88). 

С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 113 ГПК РФ, ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГПК РФ».

Ответчик ФИО 5 пояснила, что исковые требования истца буду ей удовлетворены в ближайшее время.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ», граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). 

Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5). 

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4). 

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются. 

Судом установлено, что обращению ООО «Водотеплоканализационное хозяйство» с данным иском в суд предшествовала подача мировому судье судебного участка ... Луховицкого судебного района ... заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период. Определением мирового судьи от ... судебный приказ от ... был отменен (л.д. 44-45 гражданского дела ...). 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 являются получателями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., г.о. Луховицы, .... Лицевой счет ..., в спорный период времени состояли на регистрационном учете по данному адресу (л.д. 8-10). 

Собственником спорного жилого помещения является ответчик ФИО 2 (л.д. 15-20).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Плату за коммунальные услуги за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение ответчики не производят. Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... составляет сумму 12 08,32 руб. (л.д. 8, 94-96). 

Начисление ответчикам платы за данные коммунальные ресурсы в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством (л.д. 26-62), доказательств обратного ответчиками не представлено, контррасчет задолженности ответчиками не представлен. 

Суд соглашается с представленным расчетом на индивидуальное потребление, предоставленных ресурсов, поскольку он выполнен с учетом действующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, применяемых для расчетов за оказываемые услуги, что подтверждается представленными документами. 

Доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено. 

Доводы ФИО 2 о том, что в спорной квартире он не проживает, коммунальными услугами не пользовался, что является основанием для исключения из расчета задолженности платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, подлежат отклонению судом, ввиду необоснованности и не могут являться основанием для освобождения ответчика от внесения оплаты за предоставляемые коммунальные услуги. 

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сам по себе факт не проживания ФИО 2 в жилом помещении по указанному адресу не освобождает её от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с ... по ... включительно в сумме 12 098,32 руб., суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 483,93 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Водотеплоканализационное хозяйство» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО 2 (...), ФИО 3 ...), ФИО 4 (... ФИО 5 (...) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водотеплоканализационное хозяйство» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... включительно в размере 12 098 рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 483 рубля 93 копейки, а всего взыскать 12 582 рубля 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «08» апреля 2024 года.

Судья 

Луховицкого районного суда

...

И.М. Зуйкина