Дело №2- 1103 /2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года г. Переславль-Залесский 

Переславский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Ивахненко Л.А.,

при секретаре Васюковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО "Ярославская электросетевая компания", ФИО8 о признании незаконным перерасчета по оплате электроэнергии, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ПАО «ТНС энерго Ярославль» просят: 

- признать недействительным перерасчет по оплате электроэнергии квартиры 

<

 скрыто> (лицевой счет 

<

 скрыто>).

- признать недействительным перерасчет по оплате электроэнергии квартиры 

<

 скрыто> (лицевой счет 

<

 скрыто>).

- признать недействительным перерасчет по оплате электроэнергии квартиры 

<

 скрыто> (лицевой счет 

<

 скрыто>).

- признать недействительным перерасчет по оплате электроэнергии квартиры 

<

 скрыто> (лицевой счет 

<

 скрыто>).

- признать недействительным перерасчет по оплате электроэнергии квартиры 

<

 скрыто> (лицевой счет 

<

 скрыто>).

Требования мотивирует тем, что истцы, являются собственниками жилых квартир в г. 

<

 скрыто>, при этом способ управления жилым многоквартирным домом – непосредственно собственниками, в том числе по оплате услуг за поставленную электроэнергию в ПАО «ТНС энерго Ярославль» поквартирно и на ОДН.

В апреле 2017 года истцам ответчиком ПАО «ТНС энерго Ярославль» пришли квитанции по оплате за электроэнергию с перерасчетом по начислению ОДН, при этом суммы, предъявленные к оплате, являются значительными и не отражают реальное потребление электроэнергии на ОДН. В связи со сложившейся ситуацией истцы обращались в ТНС «Энерго», указано ответчиком, что долг выявлен за последние полгода из-за разницы в показаниях общедомового счетчика. Однако истцов никто не уведомлял о том, что имеется задолженность дома перед энергетиками, им по факту выставили счет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили обстоятельства, указанные в иске. Пояснил суду также, что на протяжении длительного времени происходит хищение электроэнергии, учитываемой как потребляемой на ОДН, ответчиком ФИО8, поскольку к счетчику ОДН подключен напрямую отдельно стоящий гараж на самостоятельном земельном участке ответчика, который по сути является баней, где используются электротены для обогрева бани, установлены камеры внешнего видеонаблюдения, другие электроприборы. Счетчик, установленный в бане ответчика, не отражает реальное потребление электроэнергии, поэтому все расходы ответчика возлагаются на истцов, что нарушает их права. 

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили обстоятельства, указанные в иске, пояснили суду также, что о фактах хищения и безучетного потребления электроэнергии истцами неоднократно сообщалось в ПАО ТНЭ энерго Ярославль для производства перерасчета, проводились проверки, по результатам проверок было поручено ответчику произвести перерасчеты по ОДН с учетом показаний счетчика ФИО9, однако данное требование не выполнено. При этом на ОДН идет расход электроэнергии только на две электролампочки в двух подъездах дома, т.е. расход потребления явно завышен. 

В судебном заседании истец ФИО3 не участвовала, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила обстоятельства, указанные в иске.

В судебном заседании истец ФИО5, ФИО6, ФИО7 не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в из отсутствие, в ходатайстве заявленные требования поддержали в полном объеме. 

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала, представили суду отзыв, указала суду, что расчет по электроэнергии на ОДН что по адресу: 

<

 скрыто> производится по тарифам (ценам) для потребителей, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, договор энергоснабжения с абонентами по адресу: 

<

 скрыто> в части потребления электрической энергии заключен вследствие совершения ими конклюдентных действий (потребления электрической энергии) и открытия лицевых счетов № 

<

 скрыто> (ФИО11), № 

<

 скрыто> (ФИО7), № 

<

 скрыто> (ФИО5), № 

<

 скрыто> (ФИО12), № 

<

 скрыто> (ФИО13), № 

<

 скрыто> (ФИО3), № 

<

 скрыто> (ФИО4), № 

<

 скрыто> ( М.И..), № 

<

 скрыто> (ФИО1). В письменной форме договора энергоснабжения с абонентами не заключались.

Поскольку в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

 скрыто> способ управления не выбран, на основании п. б п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ПАО «ТНС энерго Ярославль», является непосредственным исполнителем коммунальной услуги и имеет право производить начисление платы за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды потребителям, исходя из фактически потребленного объема электрической энергии. Также согласно абз. 3 п. 44 Правил в указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. 

При этом в указанный период времени в МКД по адресу 

<

 скрыто> применялся порядок расчета, при котором фактический объем электрической энергии, предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период, распределялся исключительно в пределах нормативов потребления коммунальной услуги, а сверхнормативное потребление жителям не предъявлялось и не оплачивалось.

ПАО «ТНС энерго Ярославль», не включая гражданам-потребителям э/э в многоквартирных домах, где способ управления не выбран, в расчет объем «сверхнормативного» ОДН, исходило из того, что «сверхнормативный» ОДН за 2016 год будет скомпенсирован тарифной выручкой в 2017 г. Однако регулирующий орган отказал во включении соответствующих затрат при установлении сбытовой надбавки на 2017 г.

Истцы ссылаются на перерасчет начисленный в марте 2017 года данное начисление было произведено в связи тем, что в течении 1-го полугодия 2016 г. общество имело все правовые основания по начислению платы в части ОДН исходя из фактического объема, срок исковой давности не пропущен.

Для расчета нормативного ОДН были использованы нормативы потребления, установленные Постановлением Правительства ЯО от 10.08.2012 г. № 789-П (п. 2.3 указанного постановления: 3,6 кВт.ч. норматив на осветительные приборы, 0,66 кВт.ч. силовое электрооборудование пассажирских (грузовых) лифтов). Для расчета применен тариф (2,29 руб.), установленный для первого полугодия 2017 г. (с 01.01.2017 г. по 30.06.2017 г.) для категории городского населения с электроплитами Приказом Департамента энергетики и регулирования тарифов ЯО от 19.12.2016 г. №341-э/э.

Расчет фактического ОДН за январь-июнь 2016 г. производился исходя из показаний обще домового прибора учета, снятых в ходе проведения контрольных обходов. Для расчета применен тариф (2,31 руб.), установленный для первого полугодия 2016 г. (с- 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.) для категории сельского населения Приказом Департамента энергетики и регулирования тарифов ЯО от 18.12.2016 г. № 497-э/э., перерасчет произведен в пределах срока исковой давности (т.1, л.д. 86-89).

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: АО «Ярославская электросетевая компания», ООО «Жилсервис +», ФИО8, ФИО12, ФИО14, ООО "Энергоконтроль". 

Статус третьих лиц АО «Ярославская электросетевая компания», ФИО8 изменен на соответчиков.

Представители соответчика АО «Ярославская электросетевая компания» по доверенности ФИО15, ФИО16 в судебном заседании оставили разрешение заявленных требований на усмотрение суда, пояснили, что действительно отдельно стоящее строение ФИО8 подключено к счетчику по ОДН спорного многоквартирного жилого дома, поскольку такой способ подключения был простым и наименее затратным для потребителя, тарифы по ОДН практически не начислялись в тот период времени и поэтому ранее споров не было. В целях исключения спорных ситуаций необходимо изменить схему подключения строения ответчика к сетям электропотребления, и производить отдельный учет по строению. 

Соответчик ФИО8 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал, пояснил, что расход электроэнергии по гараже с баней он оплачивает согласно предъявленным счетам, по показаниям счетчика, подключение строения произведено к сетям электроэнергии на основании необходимых разрешений, самовольное подключение отсутствует, равно как и факт хищения электроэнергии. 

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис +» в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель третьего лица ООО "Энергоконтроль" в судебном заседании не участвовал, судом неоднократно вызывался для представления письменных доказательств по спору, пояснений по обстоятельствам дела, не явился, ходатайств, заявлений суду не представил. 

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истцов, представителей ответчиков, третьих лиц, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела видно, что жилой дом по адресу 

<

 скрыто>, является многоквартирным, двухподъездным, жилые помещения находятся в собственности граждан, объектов муниципальной собственности в МКД не имеется, способ управления домом – непосредственный, собственниками. 

Так, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.12.2012 года, ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, общей площадью 84 кв.м., расположенной по адресу: 

<

 скрыто>. (т.1, л.д.10), истцы зарегистрированы по данному постоянному месту жительства ( т.1, л.д.11,12)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.09.2005 года, ФИО5, ФИО17, ФИО18, ФИО19 являются общедолевыми собственниками квартиры по адресу: 

<

 скрыто>. (т.1, л.д.25), ФИО5, зарегистрирован по адресу: 

<

 скрыто> с 04.04.2000. (т.1, л.д.24)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30.03.2005 года, ФИО4 является собственником квартиры, общей площадью 80,80 кв.м., расположенной по адресу: 

<

 скрыто>., (т.1, л.д.38), зарегистрирована по адресу: Ярославская 

<

 скрыто>. (т.1, л.д.39)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04.04.2002 года, ФИО6, ФИО7 являются общедолевыми собственниками, по 1/2 доли в праве на квартиру, общей площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

 скрыто>. (т.1, л.д.46), ФИО7, ФИО6, зарегистрированы по адресу: 

<

 скрыто>. (т.1, л.д.47,48)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.07.2006 года, ФИО3, ФИО20 являются общедолевыми собственниками, по 1/2 доли в праве, на квартиру, общей площадью 63,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

 скрыто> (т.1,л.д.58-59), ФИО3, зарегистрирована по адресу: 

<

 скрыто> (т.1,л.д.60).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04.07.2001 года, ФИО13, К.Г.., С.В.., С.Е.., С.Е.В. являются общедолевыми собственниками по 1/5 доли в праве на квартиры, общей площадью 57,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

 скрыто>. ( т.1, л.д.209).

В силу ст. 153,154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (п. 2.2., 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

Согласно п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

- при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно п.п. 8,9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (п. 8 ст. 155 ЖК РФ ).

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Судом установлено, что с 01.06.2015 г. по 01.06.2020 г. обязанности по содержанию и текущему ремонту указанного МКД по договору от 01.06.2015 г. возложены на ООО «Жилсервис +» (Т1 л.д.179).

По условиям договора в перечень услуг по содержанию МКД включено начисление, сбор, перерасчет платежей заказчика за услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества заказчика (Приложение, Т1, л.д.185), при этом истцами осуществляются прямые расчеты за потребленную электроэнергию (Т1 л.д.115).

Поскольку с ООО «Жилсервис +» заключен собственниками жилых помещений МКД договор на содержание общего имущества дома, то нельзя утверждать, что форма управления домом – непосредственная, обратное противоречит положениям ст. 164 ЖК РФ. 

Обязанность по заключению договора с ресурсоснабжающей организацией возложена на управляющую компанию, как исполнителя коммунальных услуг п. 4 названных Правил, а также п. 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442.

Таким образом, передача управляющей организацией полномочий ресурсоснабжающей организации в части начисления и сбора оплаты за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды, противоречит приведенным нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 03 июня 2009 N 103-ФЗ, соответствующего соглашения, а также решения собственников жилья о передаче таких полномочий в материалы дела никем из сторон не представлено.

Таким образом, сам факт взимания платы за ОДН непосредственно ПАО ТНС энерго Ярославль, без решения на то собственников жилья, является незаконным, нарушающим права истцов, в том числе с предъявлением перерасчета платы за ОДН в связи с изменением порядка расчетов по фактическому потреблению. 

Из лицевых счетов по оплате электроэнергии по спорному жилому дому (л.д.90-98,Т1), реестра показаний ОДПУ по данному МКД (Т1 л.д.109-111), видно, что за период с 01.01. 2016 г. по 31.07.2017 г. истцам произведен перерасчет оплаты за ОДН, исходя из фактического потребленной электроэнергии. 

Из таблиц расчета стоимости перерасчета ОДН, представленных ответчиком по запросу суда, видно, что при таком перерасчете стоимость подлежащей оплате электроэнергии по ОДН существенно выше, чем по нормативу, что и повлекло обращение истцов в суд за защитой нарушенных прав. 

С 10.08.2017 г. действует редакция п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, в соответствии с которой размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п.п.40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11:

,

Где, в том числе, :

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Из расчетов платы за ОДН как по тарифу, так и по фактическому потреблению по данным общедомового счетчика, выполненных ответчиком, видно, что в расчет общей площади всех жилых и нежилых помещений принимается жилая площадь, указанная в техническом паспорте на дом, на дату инвентаризации 01.06.1999 г., в размере 329,9 кв.м (Т2 л.д.22).

Вместе с тем судом с достоверностью установлено, что к счетчику ОДН указанного МКД с 08.02.2007 г. (акты осмотра, л.д.212,213,Т2), подключены электроприборы в строении (гараж, совмещенный с баней), расположенные на отдельно стоящем участке, принадлежащим ФИО8 (фотоматериал, л.д.10,15-20, Т2)Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 23.07.2007 года, от 17.08.2005 года, от 16.10.2014 года, ФИО8 является собственником земельного участка, общей площадью 60 кв.м., кадастровый номер 

<

 скрыто>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –для гаражного строительства, расположенного по адресу: 

<

 скрыто>, (т.2,л.д.3), собственником гаража, общей площадью 33,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

 скрыто>, (т.2, л.д.4), и земельного участка, общей площадью 519 кв.м., кадастровый номер 

<

 скрыто>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –для благоустройства территории зоны делового, общественного и коммерческого назначения ( сады, скверы), расположенный по адресу: 

<

 скрыто>. (т.2, л.д.5)

Данный факт подтверждается также комиссионным актом с участием ответчика проверки организации учета электроэнергии в МКД от 06.07.2017 г, в котором указано, что гараж, принадлежащий ФИО8, подключен по ОДПУ.

При этом указанный гараж, совмещенный с баней и используемый в данных личных целях ответчиком ФИО8, что следует из пояснений истцов в судебном заседании и ответчиком не оспаривается, к какому-либо общему имуществу МКД, состав которого определен в ст. 36 ЖК РФ, не относится, расположен на отдельном земельном участке, не предназначен для удовлетворения социально-бытовых потребностей всех собственников помещений в данном доме.

Кроме того, из акта об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств спорного МКД от 14.08.2017 г., представленного суду АО «ЯрСК», видно, что к точкам электропотребления присоединен МКД, без каких-либо вспомогательных строений. 

При таких обстоятельствах подключение гаража ответчика по ОДПУ противоречит принципу учета электроэнергии на общедомовые нужды, и ссылка ответчика на тот факт, что данное подключение произведено по счетчику (акты осмотра, л.д.212,213,Т2), 27.07.2017 г. счетчик в гараже заменен по поверке в установленном порядке (Т2 л.д.247), судом во внимание не принимается. 

Следовательно, из расчета фактического потребления по ОДН подлежит исключению площадь гаража 33,8 кв.м., а также размер потребленной электроэнергии по данному строению, что уже подлежало исполнению на основании п. 4 указанного акта обследования от 06.07.2017 г. (Т1 л.д.114), но так и не было выполнено ответчиком ПАО ТНС энерго Ярославль на момент рассмотрения спора судом, поскольку ни нормативное, ни фактическое потребление электроэнергии по данному строению ответчиком не установлено. 

Вместе с тем довод истца ФИО1 о том, что при расчете электроэнергии по ОДН не принимается во внимание площадь пристроек к квартирам, в ходе судебного разбирательства не доказан, из пояснений истцов, третьих лиц в судебном заседании следует, что электроприборы в пристройках выведены по показаниям на индивидуальные приборы учета в каждой квартире, а доказательств обратного суду не представлено, в акте обследования от 06.07.2017 г. данный факт не указан. 

Таким образом, из совокупности установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что перерасчет платы за электроэнергию по ОДН в спорном МКД за период с 01.01.2016 г. по 31.07.2017 г. был выполнен с нарушением действуюущих нормативных актов, противоречит установленным судом фактическим обстоятельствам потребления электроэнергии на ОДН, поэтому задолженность истцов по произведенному перерасчету подлежит исключению из лицевых сетов по оплате за электроэнергию. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным перерасчет по оплате электроэнергии на ОДН и исключить задолженность по оплате ОДН за период с 01.01.2016 г. по 31.07.2017 г. квартиры 

<

 скрыто> (лицевой счет (скрыто)), квартиры 

<

 скрыто> (лицевой счет 

<

 скрыто>), квартиры 

<

 скрыто> (лицевой счет 

<

 скрыто>), квартиры 

<

 скрыто> (лицевой счет 

<

 скрыто>), квартиры 

<

 скрыто> (лицевой счет 

<

 скрыто>).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 28.11.2017 г. 

Председательствующий Ивахненко Л.А.