Дело № года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе:

председательствующего – судьи Мафедзова А.М.,

при секретаре – Тлуповой Л.Л.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката по назначению - Гешева И.З., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. и удостоверения № от 25.01.2019г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учёта. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу значится зарегистрированным ФИО2, который не является членом его семьи.

В домовладении истца, ФИО2 проживал до 2013г., затем ответчик переехал к своей сестре в с.

<

адрес>.

Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиком под различными предлогами не исполняются. Истец считает, что факт регистрации ответчика в принадлежащем ему домовладении, нарушает его законные права собственника, поскольку ему приходится оплачивать лишние коммунальные платежи. 

В связи с изложенным, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит его удовлетворить.

ФИО2 извещался о дате, времени и месте судебного заседания, однако судебная повестка, направленная ответчику, им не получена по причине отсутствия его по адресу регистрации.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда для представительства интересов ответчика назначен адвокат Гешев И.З.

Третье лицо - МО МВД России «Баксанский», извещенное в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, с участием истца и представителя ответчика -адвоката Гешева И.З.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования, в своих устных пояснениях указал, что в родственных отношениях с ФИО2 он не состоит и не когда не состоял. Ответчик являлся сожителем сестры его покойной жены ФИО3, которая скончалась в 2015году. ФИО2 временно проживал у них в доме, поэтому был там зарегистрирован. Примерно в 2013году ФИО2 сменил место жительство и переехал для постоянного жительства к своей сестре и с тех пор он больше не появлялся. В настоящее ответчик нигде не работает, злоупотребляет спорными напитками. Для снятия ФИО2 с регистрационного учета, он обращалась в МО МВД России «Баксанский», но ему отказали в связи с тем, что снятие граждан с регистрационного учета с прежнего места жительства производится при личной явке или по решению суда, вступившему в законную силу. Вместе с тем в настоящее время он не может обеспечить явку ответчика в МО МВД России «Баксанский» для снятия с регистрационного учета и поэтому вынужден был обратиться с данным исковым заявлением в суд.

Представитель ответчика Гешев И.З. разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Баксанского нотариального округа КБР ФИО4, за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 56,2 кв.м. и земельный участок площадью 1138кв.м., расположенные по адресу: КБР, г.о.Баксан, 

<

адрес>, ул.Сижажева М.В.,79.

Из исследованной в судебном заседании домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: КБР, г.о.Баксан, 

<

адрес>, ул.Сижажева М.В.,79. с ДД.ММ.ГГГГг.

Как следует из доводов истца, ответчик его членом семьи не является, он временно был зарегистрирован в указанном домовладении. ФИО2 примерно в 2013 году переехал к своей сестре и с тех пор фактически не проживает по адресу регистрации. Доказательств обратному, суду не представлено.

Факт не проживания ответчика в домовладении истца подтверждается и актом администрации 

<

адрес> г.о.Баксан, из которого следует, что по адресу: КБР, г.о.Баксан, 

<

адрес>, ул.Сижажева М.В.,79 проживает ФИО1 Ответчик ФИО2, зарегистрирован у истца, однако фактический там с 2015 года не проживает.

Как следует из письма МО МВД России «Баксанский» (отдел по вопросам миграции) от ДД.ММ.ГГГГг. №, истцу отказано в снятии ответчицы с регистрационного учета. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что в домовладении принадлежащим истцу, ФИО2 не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось.

В силу, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Поскольку наличие регистрации ФИО2 в домовладении нарушает права истица - собственника жилого дома, лишенного возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: КБР, г.о.Баксан, 

<

адрес>, ул.Сижажева М.В.,79, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд считает не подлежащим удовлетворению в виду следующего.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное положение закреплено также в пункте 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Поскольку истцом наличия любого из выше приведенных оснований до обращения с настоящим иском в суд доказано не было, исковое требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: КБР, г.о.Баксан, 

<

адрес>, ул.Сижажева М.В.,79 удовлетворению не подлежит. 

Основания для снятия ответчика с регистрационного учета возникнут лишь при условии вступления настоящего решения в законную силу и обращения истца с соответствующим заявлением в орган регистрационного учета - МО МВД России «Баксанский».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: КБР, г.о.Баксан, 

<

адрес>, ул. Сижажева М.В.,79.

В остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца. 

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Баксанского 

районного суда КБР А.М. Мафедзов