Гражданское дело № 2-410/2024

УИД № 24RS0024-01-2023-003384-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С., 

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что в 2005 году им приобретен садоводческий земельный участок по адресу: 

<

адрес> Документы, подтверждающие приобретение указанного земельного участка, отсутствуют. С 2005 года данным земельным участком пользуется только истец, открыто, непрерывно и добросовестно. В течение всего срока владения земельным участком претензий от кого-либо не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не заявлялось. Указывая на изложенные обстоятельства, просит признать право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности, определив границы земельного участка путем указания положения характерных точек, описанные через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменное заявление, также указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации г. Канска – ФИО2 (по доверенности), извещенная о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив соответствующее письменное заявление, возражений относительно исковых требований не представила.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – ФИО3 (по доверенности), руководитель КУМИ г. Канска ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив соответствующее письменное заявление, возражений относительно исковых требований не представили.

Третье лицо – председатель СНТ «Ласточка» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, ранее в предварительном судебном заседании (18.12.2023 года) не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ее избрали председателем СНТ в 2019г. У нее в собственности с 2000г. имеется дачный участок, расположенный недалеко от участка истца. По уставу СНТ можно давать заброшенные участки в аренду. В настоящее судебное заседание представила письменный отзыв, указав, ФИО1 пользуется земельным участком с 2005 года и по настоящее время, в течении всего срока пользования от кого-либо претензий не предъявлялось, также никто не предъявлял права на спорное имущество. Земельный участок обрабатывается лично истцом, собственники смежных земельных участков отсутствуют, являются заброшенными участки, право собственности никем не оформлено. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил письменный отзыв, указав, что считает подлежащими исковые требования истца, ФИО1 пользуется земельным участком с 2005 года и по настоящее время, в течении всего срока пользования от кого-либо претензий не предъявлялось, также никто не предъявлял права на спорное имущество. Земельный участок обрабатывается лично истцом, собственники смежных земельных участков отсутствуют, являются заброшенными участки, право собственности никем не оформлено. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167, дело судом рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п.1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 9.1. Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено: согласно межевому плану от 24.07.2023г., земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 619+/-9 кв.м., вид разрешенного использования ведение садоводства. Координаты характерных точек границ земельного участка определены методом спутниковых геодезических измерений, описанных через указание осей Х и Y:

н1 - Х=723709.66; Y=87715.85;

н2 - Х=723701.99; Y=87734.46;

н3 - Х=723673.66; Y-87723.03;

н4 - Х=723680.73; Y=87704.32;

н1 - Х=723709.66; Y=87715.85.

Согласно справке председателя СЕТ «Ласточка» ФИО5 от 05.05.2023г., ФИО1 пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, является членом товарищества, на участке имеется забор, задолженности по взносам нет.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец с 2005 года пользуется садоводческим земельным участком, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 619+/-9 кв.м, по настоящее время добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, что никем не оспаривается, использует его в соответствии с назначением, не нарушая права третьих лиц, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок, определив границы земельного участка путем указания положения характерных точек, описанные через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от 24.07.2023г. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт 0419 № выдан 10.01.2020г. ГУ МВД России по 

<

адрес>, к.п. 240-010) - право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 619+/- 9 кв.м., категория земель: ЗУ1 - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: ведение садоводства, характерные точки границ с координатами: 

н1 - Х=723709.66; Y=87715.85;

н2 - Х=723701.99; Y=87734.46;

н3 - Х=723673.66; Y-87723.03;

н4 - Х=723680.73; Y=87704.32;

н1 - Х=723709.66; Y=87715.85.

Решение является основанием для регистрации права истца на объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Н.С. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено: 17 января 2024 года.