Дело № 2-34/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 06 февраля 2020 года 

Демидовский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего судьи Лосева А.А.,

с участием помощника прокурора Демидовского района Смоленской области Даниловой Е.А.,

при секретаре Кудиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного дома на основании свидетельства государственной регистрации права от 

<

дата>.

08 мая 2018 года по просьбе своего сына Д. он в своем доме по вышеуказанному адресу прописал его знакомого ФИО2, поскольку тот потерял свои документы, и ему нужно было их восстановить.

Через три месяца ФИО2 уехал в неизвестном направлении, с регистрационного учета не снялся. В настоящее время в его адрес поступают письма от службы судебных приставов и банков о возврате денежных средств с ФИО2 Кроме того, ему приходится оплачивать с учетом ФИО2 коммунальные платежи. Личных вещей ФИО2 в доме не имеется.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, поскольку он не является членом его семьи.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика по делу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, мотивируя их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, проанализировав и оценив все исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). Из представленной истцом домовой книги усматривается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения (л.д.8-10).

Свидетель Д. пояснил суду, что с ФИО2 вместе работали. В 2018 году ФИО2 потерял документы, и для восстановления документов ему была необходима регистрация по месту жительства. Он попросил своего отца ФИО1 зарегистрировать ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

После восстановления документов ФИО2 уехал. С регистрационного учета не снялся. Проживал он в доме отца примерно с апреля по август 2019 года. Личных вещей его в доме не осталось. На его имя, на адрес отца приходит корреспонденция от судебных приставов и банков о задолженностях ФИО2 Отцу приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Свидетелю точно не известно, где находится ФИО2 Когда общались уже достаточно давно с ФИО2 по телефону, тот сообщил, что находится в 

<

адрес> Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членом семьи собственника ФИО1 ответчик ФИО2 не является. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника. 

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельное решение по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

В случае отказа органов отвечающих за постановку и снятие с регистрационного учета произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке главы 25 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193 -194, 197-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Лосев