Дело (УИД) №

Производство № 2-161/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Великие Луки 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Красиковой Т.В. при секретаре Беллавиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло по договору дарения. По данному адресу зарегистрированы родственники истца, а также ответчик ФИО4, который в указанный дом не вселялся, никогда в нем не проживал, личные вещи не хранил, бремя содержания дома не несет, родственником истца не является, место его нахождения неизвестно.

Ссылаясь на нарушение своих прав собственника, не связанных с лишением владения, ФИО3 просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что по адресу регистрации ответчик не проживает, место его жительства неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Гаврилов И.А. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения иска, указав, что не уполномочен на его признание. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по г. Великие Луки, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно удовлетворения заявленных требований не возражает.

Учитывая изложенное, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО2 является собственником индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям в домовой книге, а также адресной справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании пояснил, что право собственности на указанную квартиру перешло к нему по договору дарения, предыдущим собственником дома являлся его брат, который зарегистрировал ФИО4 по данному адресу. Сам истец ответчика никогда не видел.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, собранными по делу.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется следующим.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2, ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства; граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 1991 году в жилом доме, право собственности на который впоследствии, в 2002 году, перешло к истцу ФИО3 Ответчик не является членом семьи истца, фактически по месту регистрации не проживает и намерения на проживание не выразил, в связи с чем, суд находит, что регистрация ФИО4 по месту жительства по указанному адресу носит формальный характер и не может свидетельствовать о приобретении гражданином права на указанное жилое помещение.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.В. Красикова