дело № 2-910/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 07 июня 2017 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Слесаренко А.Д.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.,

при секретаре Сохиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. В 2005 г. в дом были вселены в качестве членов семьи и зарегистрированы – его сын ФИО5 с супругой ФИО2 и внучки ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО5 умер. С августа 2013 г. и по настоящее время невестка ФИО2, внучки ФИО3 и ФИО4 в доме не проживают, не ведут с ним общего хозяйства, не оплачивают коммунальные платежи, являются бывшими членами его семьи. Факт регистрации ответчиков в доме нарушает его права. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск и просил его удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились. Сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно справке филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по Усть-Лабинскому району № от 22.02.2017 г., истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Из копии домовой книги следует, что ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с 2005 года зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о смерти IV-АГ №, выданного 16.08.2013 г. Отделом ЗАГС Усть-Лабинского района Краснодарского края, и копии домовой книги следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего 24.09.2013 г. был снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Из справки председателя квартального комитета от 18.02.2017 г., заверенной администрацией Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района, следует, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не проживают по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения свидетельствует то, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 выехали из жилого дома и в нем не проживают, не ведут общего хозяйства с ФИО1, у него нет с ними общего бюджета, общих предметов быта, ни ответчики, ни истец не оказывают взаимной поддержки друг другу.

Следовательно, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения – ФИО1 Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Ответчики договор найма жилого помещения или иного соглашения о проживании в жилом помещении с истцом не заключали.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № (далее – Закона от 25.06.1993 г. №) место жительства – жилой дом, квартира, или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона от 25.06.1993 г. № граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 Закона от 25.06.1993 г. № гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Судом установлено, что принадлежащее истцу жилое помещение не является местом жительства ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Они не снялись с регистрационного учета для фиксации в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии их из места жительства.

Сам факт регистрации в жилом помещении при отсутствии согласия собственника передать жилое помещение в пользование как члену семьи, или по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, не порождает у гражданина права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тот факт, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении истца, влечет за собой нарушение его прав собственника, поскольку он не может распорядиться жилым помещением, пока в нем зарегистрированы ответчики.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

копия верна: судья Слесаренко А.Д.