Дело № 2-2944/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Яковлевой А.В., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИДИ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о солидарном взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «НИДИ» (далее - ООО «НИДИ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о солидарном взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 86806,14 руб., в том числе основной долг за период с 01.04.2016 по 30.06.2018 в размере 79918,91 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.10.2016 по 01.08.2018 в размере 6887,23 руб., госпошлины. Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями 

<

адрес>. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца ООО «НИДИ» не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, не отрицали наличие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

<

адрес> является собственностью муниципального образования «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Протоколом от 28.11.2009 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ООО «НИДИ» избрано в качестве управляющей компании многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Нормами ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленному истцом расчету основной долг ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес>. № по 

<

адрес> за период с 01.04.2016 по 30.06.2018 составляет 79918,91 руб., пени за период с 01.10.2016 по 01.08.2018 – 6887,23 руб. 

Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчики ФИО1, ФИО2 не возражали против взыскания в солидарном порядке с зарегистрированных в жилом помещении лиц задолженности в указанном размере.

По делу установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако бремя содержания данного жилого помещения не несут с 2016 года.

Доказательств уплаты суммы основного долга и пени ответчиками не представлено, в связи с чем с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «НИДИ» подлежат взысканию солидарно основной долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес>. № по 

<

адрес> за период с 01.04.2016 по 30.06.2018 в размере 79918,91 руб., пени за период с 01.10.2016 по 01.08.2018 в размере 6887,23 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная государственная пошлина в размере 2804,20 руб., исходя из взысканной суммы задолженности в общем размере 86806,14 руб.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Истцом согласно платежному поручению от 27.04.2018 уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., в связи с чем излишне уплаченная государственная пошлина в размере 195,80 руб. (3000 руб. - 2804,20 руб.) подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИДИ» сумму основного долга за жилое помещение и коммунальные услуги по кв. №9 д. №28 по ул. Гагарина г. Чебоксары за период с 01.04.2016 по 30.06.2018 в размере 79918 (семьдесят девять тысяч девятьсот восемнадцать) руб. 91 коп., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.10.2016 по 01.08.2018 в размере 6887 (шесть тысяч восемьсот восемьдесят семь) руб. 23 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2804 (две тысячи восемьсот четыре) руб. 20 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «НИДИ» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 195 (сто девяносто пять) руб. 80 коп. по платежному поручению от 27.04.2018 №. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 08 октября 2018 года. 

Судья Е.В. Лащенова