Дело № 2-174/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Москвич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, первоначально заявив требования к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО1 ФИО2, ФИО3, указал в обоснование, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: МО, ................, зарегистрированы в квартире по месту жительства. По состоянию на 01.12.2019 г. за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в общем размере 230 378,44 руб. Судебный приказ от 29.01.2019 г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отменен в связи с поступившими от должника ФИО5 возражениями. Задолженность не погашена. 

По ходатайству истца ФИО4, ФИО5 исключены из числа ответчиков по делу.

С учетом уточнения требований иска истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 204 104,93 руб., расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы.

Представитель истца МП «Домовладение» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала, просила взыскать задолженность с ответчиков солидарно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по адресу регистрации: ................, не вручено в связи с непроживанием ответчика, что подтверждается актом от 12.02.2020 г., сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: МО, ................, входит в муниципальный жилищный фонд, была предоставлена на основании ордера №17262 от 13.01.1970 г. ФИО6 на состав семьи из 4х человек – она, муж ФИО7, дети ФИО4, ФИО8

В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу.

С 2015 г. управление многоквартирным домом по адресу: МО, ................, осуществляет МП «Домовладение» (до изменения наименования МП «Жилкомсервис»), что подтверждается договором управления от 28.09.2015 г.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, которые им были фактически оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

Выпиской из финансового лицевого счета №

<

***>, справкой о начислениях и оплате жилого помещения по лицевому счету № подтверждается наличие по вышеуказанному адресу задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с февраля 2013 г. по ноябрь 2019 г., размер которой с учетом уточнения составляет 204 104,93 руб. Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств ее погашения не представлено.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом установленных обстоятельств заявленный иск основан на законе и подлежит удовлетворению в заявленном размере, задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 5 241,05 руб., что соразмерно удовлетворенным требованиям, а также почтовые расходы истца на направление иска в размере 186,07 руб. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Домовладение» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг по состоянию на 01.12.2019 г. в размере 204 104,93 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 241,05 руб., почтовые расходы в размере 186,07 руб., а всего взыскать 209 532,05 руб.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 19 февраля 2020 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.