Решение

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 г. г. Жердевка 

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Мухортовой Е.Г., 

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-488/2017 по иску ФИО2 к администрации Сукмановского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Сукмановского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указывает, что ФИО5 при жизни принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке она, совместно с мужем построили жилой дом. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома не получали. Жилой дом в установленном законом порядке не оформлен. После смерти мужа она проживает в указанном доме, оплачивает налоги, коммунальные платежи. После смерти мужа право собственности на имущество перешло к ней, зарегистрировано право собственности на земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в суд не явилась, извещена, ее интересы по доверенности представляет ФИО1

Представитель истца, ответчик ФИО1 в суде иск поддержал, просит его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Как ответчик требования истца признает, не возражает против их удовлетворения и признания права собственности на жилой дом за ФИО2

Представитель ответчика администрации Сукмановского сельсовета Жердевского района Тамбовской области ФИО6 в суд не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 60).

Представитель ответчика администрации Жердевского района Тамбовской области ФИО7 в суд не явилась, извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение вопроса ставят на усмотрение суда (л.д. 77).

Ответчики ФИО4, ФИО3 не явились, извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают (л.д. 72, 74).

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был построен на земельном участке отведенном для этих целей супругами ФИО5, ФИО2 в 1959 году. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер в с. Сукмановка Жердевского района Тамбовской области (л.д. 11).

ФИО2 является супругой ФИО5 (л.д.9).

Наследство по закону после смерти ФИО5 принято супругой ФИО2 (л.д.12). 

После смерти ФИО5 наследниками первой очереди по закону являются супруга - ФИО2, дети – ФИО3, ФИО1, ФИО4

Наследство после смерти ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> принято супругой, путем подачи заявления нотариусу. Дети ФИО3, ФИО1, ФИО4 наследство не приняли. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> площадью 5 000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10).

На указанном земельном участке ФИО5 и ФИО2 в 1959 году построен жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м.

Согласно данным технического плана, кадастрового паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 43,2 кв.м., имеет кадастровый номер № (л.д. 13-15, 18-38).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

Согласно п. 4 данной статьи право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

ФИО2 приняла наследство по закону после смерти супруга, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО "СоюзПроектСтрой", в соответствии с терминологией СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" основные строительные конструкции дома №4 по ул. Революции с. Сукмановки Жердевского района Тамбовской области находятся в работоспособном состоянии. Построенный жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение дома 

<

адрес> для эксплуатации по назначению возможно (л.д.39-46).

Самовольная постройка расположена на земельном участке, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № находящимся в собственности ФИО2 (л.д.16-17).

Доказательств того, что самовольная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан, а так же нарушает права третьих лиц не представлено.

Требований о сносе самовольной постройки не заявлено. 

Таким образом, самовольная постройка может быть сохранена, а право собственности на жилой дом признано за наследником. 

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации Сукмановского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 43,2 кв.м., кадастровый номер: № по адресу: ул

<

адрес> который расположен в границах земельного участка, площадью 5 000 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ул. 

<

адрес>

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий А.В. Власов