УИД 79RS0002-01-2019-001976-92

Дело № 2-1158/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 г. г. Биробиджан 

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Перминой В.А.

при секретаре Ивашинниковой О.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, взыскании денежных средств, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, взыскании денежных средств. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/4 доли указанного помещения является ФИО3 Они вместе проживают в данной квартире. Квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общая площадь 58,9 кв.м. В настоящее время ответчик на протяжении нескольких лет проживает в квартире, за коммунальные услуги не оплачивает. За период с 18 марта 2017г. по настоящее время он произвел оплату за квартиру в размере 104 935 рублей 90 коп, ответчик произвел оплату в размере 12 000 рублей за период с 01 ноября 2018 г. по 01 февраля 2019 г. Исходя из размера доли ответчика в праве жилого помещения взысканию в его пользу подлежит сумма в размере 14 234 рубля. Просил определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> следующим образом: за ним определить помещение № площадью 16,7 кв.м., помещение № площадью 12,6 кв.м., за ФИО3 определить помещение № площадью 15,2 кв.м., признать местами общего пользования кухню, площадью 7 кв.м., прихожую, площадью 4,2 кв.м., ванную комнату, площадью 2,0 кв.м., туалетную комнату, площадью 0,9 кв.м. и нишу, площадью 0,3 кв.м. Определить порядок оплаты за данное жилое помещение следующим образом: оплату за помещения №№ и 2, и за места общего пользования общей площадью 7,2 кв.м. производит он, оплату за помещение № и за места общего пользования общей площадью 7,2 кв.м., производит ФИО3 Также просил взыскать с ФИО3 в его пользу денежные средства за оплату коммунальных услуг за период с марта 2017г. по март 2019г. в размере 14 234 рубля, а также судебные расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, оплату госпошлины в размере 869 рублей 36 коп.

В судебном заседании истец ФИО2 требования искового заявления уточнил. Указал, что ответчик приходится ему родным братом. После смерти их матери ФИО1 они получи в наследство доли в праве на указанную квартиру, в которой проживают вдвоем в настоящее время. Просил определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> следующим образом: за ним определить помещение № площадью 16,7 кв.м., помещение № площадью 12,6 кв.м., за ФИО3 определить помещение № площадью 15,2 кв.м., признать местами общего пользования: кухню, прихожую, ванную комнату и туалетную комнату, определить порядок оплаты за данное жилое помещение согласно установленному порядку пользования жилым помещением, взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, оплату госпошлины в размере 869 рублей 36 коп. От требований к ФИО3 о взыскании в его пользу денежных средств за оплату коммунальных услуг за период с марта 2017г. по март 2019г. в размере 14 234 рубля, отказался, просил производство в данной части прекратить. Отказ заявлен им добровольно, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу ему известны.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования об определении порядка пользования указанной квартирой, предложенным ФИО2 и оплаты за нее коммунальных платежей согласно указанному порядку пользования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Не возражал прекратить производство по делу в части взыскания с него в пользу истца денежных средств, потраченных истцом на оплату коммунальных платежей.

Представители третьих лиц: ООО УК «ДомСтройСервис», МУП «Водоканал», АО «ДГК», НО-Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО», ПАО «ДЭК-Энергосбыт ЕАО», ОАО «Биробиджаноблгаз», ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассматривать дело без участия неявившихся участников процесса, и выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании истец отказался от исковых требований к ФИО3 о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг за период с марта 2017г. по март 2019 г. в размере 4 234 рубля. В данном случае отказ от иска не нарушает права и интересы иных лиц, закону не противоречит, в связи с чем, суд считает возможным принять отказ от иска. 

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В связи с чем, суд считает возможным прекратить производство по делу в части исковых требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг за период с марта 2017г. по март 2019 г.

В соответствие с ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Данное требование закона судом сторонам разъяснено и им понятно.

Рассматривая требования истца к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, общей площадью 58,9 кв.м., находится в общей долевой собственности ФИО2 -3/4 доли, ФИО3 -1/4 доли.

Из технического паспорта следует, что указанное жилое помещение состоит из трех жилых комнат, площадью 15,2 кв.м., 16,7 кв.м. и 12,6 кв.м., кухни, площадью 7 кв.м., прихожей, площадью 4,2 кв.м., туалетной и ванной комнат, общей площадью 2,9 кв.м.

Истец просил определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> следующим образом: за ФИО2 - помещение № площадью 16,7 кв.м., помещение № площадью 12,6 кв.м., за ФИО3 - помещение № площадью 15,2 кв.м., признать местами общего пользования: кухню, прихожую, ванную и туалетную комнаты, а также определить порядок оплаты за данное жилое помещение согласно установленному порядку пользования квартирой.Согласно ч.ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

От ответчика ФИО3 поступило заявление о признании исковых требований в данной части в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и считает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением, по адресу: ЕАО, 

<

адрес>: за ФИО2 – две жилых комнаты, площадью 16,7 кв.м. и 12,6 кв.м., за ФИО3 – одну жилую комнату, площадью 15,2 кв.м., признать местами общего пользования: кухню, прихожую, ванную и туалетную комнаты, а также определить следующий порядок и размер оплаты за коммунальные услуги, а именно: плату за содержание жилого помещения, коммунальных услуг по отоплению, взносов на капитальный ремонт, с ФИО2 и ФИО3 согласно установленному порядку пользования жилым помещением. Плату за холодное и горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электрическую энергию, газоснабжение с истца и ответчика по 

<

данные изъяты> доли с каждого, поскольку начисление потребленных услуг производится на основании приборов учета. 

Услуги связи, предоставляемые ПАО «Ростелеком», не относятся к коммунальным услугам, оказываются по возмездному договору, в соответствии со ст. 779 ГК РФ, п. 13 Правил оказания телефонной связи, утвержденного постановление Правительства РФ от 09 декабря 2014 г. № 1342, в связи с чем, оплату за данную услугу должна производить сторона по договору. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно чек-ордеру от 18 апреля 2019 г. ФИО2 за подачу искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 869 рублей 36 коп. За составление искового заявления истец уплатил 3000 рублей, что подтверждается квитанцией от 18 апреля 2019 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Таким образом, возможность взыскания понесенных истцом судебных расходов при прекращении производства по делу зависит от оснований отказа истца от заявленных им исковых требований.

Учитывая, что отказ ФИО2 от части исковых требований о взыскании денежных средств не обусловлен добровольным удовлетворением исковых требований ответчиком после предъявления иска, суд приходит к выводу, что в данном случае с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы за составление иска в размере 2000 рублей согласно удовлетворённым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198, 220, 221 ГПК РФ, суд – 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>: передать в пользование ФИО2 жилые комнаты площадью 16,7 кв.м. и 12,6 кв.м., обозначенные в техническом паспорте на жилое помещение под номером 1, 2; передать в пользование ФИО3 жилую комнату, площадью 15,2 кв.м., обозначенную в техническом паспорте на жилое помещение под номером 3, кухню, размером 8 кв.м, ванную комнату площадью 2,0 кв.м., туалетную комнату, площадью 0,9 кв.м., прихожую, площадью 4,2 кв.м., - в общее пользование лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес> следующим образом:

- оплату за содержание жилого помещения, коммунальную услугу по отоплению, взнос на капитальный ремонт с ФИО2 за жилые комнаты площадью 16,7 кв.м. и 12,6 кв.м. и места общего пользования, общей площадью 7,05 кв.м. 

- оплату за содержание жилого помещения, коммунальную услугу по отоплению, взнос на капитальный ремонт с ФИО3 за жилую комнату площадью 15,2 кв.м. и места общего пользования, общей площадью 7,05 кв.м. 

- оплату за холодное и горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электрическую энергию, газоснабжение с ФИО2, ФИО3 по ? доли с каждого.

Указанное решение является основанием управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций, региональным оператором и иных обществ для заключения с ФИО2, ФИО3 отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, за составление искового заявления в размере 2000 рублей.

Производство по делу в части исковых требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг за период с марта 2017г. по март 2019 г., прекратить, в связи с отказом истца от иска. 

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Пермина