К делу № 2-2085/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

12 января 2017 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К. И.

при секретаре Глухове В. А.

с участием представителя администрации

Новокубанского городского поселения ФИО1,

Представителя Федеральной кадастровой палаты ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АсатрянаМхитараРафиковича с привлечением в качестве заинтересованных лиц администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района, федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, кадастрового инженера ФИО4, ФИО5 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель ФИО3 обратился в суд с заявлением, в котором просит установить юридический факт владения им АсатряномМ.фиковичем земельным участком площадью 1259 кв. м в существующих фактических границах в соответствии с утвержденным администрацией Новокубанского городского поселения графическим материалом, расположенным при домовладении № . . . по 

<

адрес> в г. Новокубанске, Новокубанского района, Краснодарского края; указать, что данное решение суда является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и для регистрации права собственности на земельный участок площадью 1259 кв. м, расположенные при домовладении № . . . по 

<

адрес> в г. Новокубанске, Новокубанского района, Краснодарского края.

Требования своего заявления мотивирует тем, что у него имеется свидетельство на право собственности на землю от 06.05.1995 года, в соответствии с которым спорный земельный участок имеет площадью 1000 кв. метров. Однако, фактически он, с момента приобретения владеет земельным участком большей площади. Так, в 2016 году кадастровым инженером произведены работы по измерению площади и границ, определения местоположения спорного земельного участка, результатом которых стало установление фактической площади земельного участка в 1259 кв. метров. Однако, кадастровая палата отказывается производить уточнения площади вышеуказанного земельного участка.

Заявитель ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Представитель поселения ФИО1 против удовлетворения заявления не возражал.

Представитель кадастровой палаты ФИО2 также против удовлетворения заявления не возражала.

Кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО5 также в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявления не возражала.

Выслушав представителей заинтересованных лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования ФИО3 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Действительно, как следует из свидетельства на право собственности на землю, выданного 06.05.1995 года на основании постановления администрации г. Новокубанска №84 от 30.01.1995 года, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный в г. Новокубанске, по ул. 

<

адрес>ю 1000 кв. м.

Однако, как следует из межевого плана вышеуказанного земельного участка, его площадь была определена на основании кадастровых работ и составила 1259 кв. м.

Заявитель утверждает, что с момента приобретения земельного участка до проведения кадастровых работ в 2016 году, ни его границы, ни площадь не менялись.

Суду представлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, составленный по состоянию на 12.10.1983 год. В нем имеется отметка, из которой следует, что заявитель стал собственником данного дома на основании договора дарения от 04.10.1988 года. В разделе технического паспорта – экспликация земельного участка указано, что фактическая площадь земельного участка под данным домом составила 1281 кв. м.

Судом была истребована информация из инспекции федеральной налоговой службы и получен ответ, что данный земельный участок зарегистрирован в налоговой базе данных 01.01.1993 года и площадь участка, с которой исчисляется налог, составляет 1260 кв. м.

Таким образом, судом установлено, что Асатрян владеет с 1988 года земельным участком площадью 1259 кв. метров.

В силу ч. 1 и п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении … факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании было установлено, что все эти условия заявителем выполнены.

Заявитель не имеет возможности получить в ином порядке надлежащие документы, подтверждающие свое право собственности на данное имущество. Установление данного факта влечет за собой юридические последствия – внесение записи о площади земельного участка.

Суд также установил, что спора о праве по данному делу нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление АсатрянаМ.фиковича удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности АсатряномМ.фиковичем земельным участком кадастровый № . . ., площадью 1259 кв. м, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес> в существующих фактических границах в соответствии со схемой, выполненной кадастровым инженером ФИО4 09 августа 2016 года.

Данное решение суда является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и для регистрации права собственности на земельный участок кадастровый № . . ., площадью 1259 кв. м, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес> в существующих фактических границах в соответствии со схемой, выполненной кадастровым инженером ФИО4 09 августа 2016 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: ______________________