Дело № 2-2200/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кулачинской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании определения Кировского районного суда г.Казани от 03 июня 2020 года, протокола признания первичных торгов несостоявшимися от 15 марта 2021 года, протокола признания первичных торгов несостоявшимися от 20 апреля 2021 года. Ответчики были зарегистрированы в квартире бывших собственников. В указанном жилом помещении ответчики продолжают проживать. Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой, снять их с регистрационного учета по данному адресу, выселить из указанной квартиры. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации.

Помощник прокурора Кировского района г.Казани в судебном заседании дал заключение о необходимости удовлетворения иска.

Заслушав представителя истицы, помощника прокурора Кировского района г.Казани, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ч.2 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании определения Кировского районного суда г.Казани от 03 июня 2020 года, протокола признания первичных торгов несостоявшимися от 15 марта 2021 года, протокола признания первичных торгов несостоявшимися от 20 апреля 2021 года.

Согласно выписке из домовой книги от 11.06.2021 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3 с 13.03.2013 года.

Ответчики продолжают проживать в указанной квартире, членами семьи истицы ответчики не являются. Проживание ответчиков в данной квартире препятствует собственнику пользоваться указанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, поскольку не являются членами семьи собственника квартиры, соглашение между ними о проживании в данном жилом помещении ответчиков не заключалось. 

Суд приходит к выводу, что ответчиков, утративших право пользования данным жилым помещением, надлежит выселить из спорной квартиры.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 23 июля 2021 года.

Решение30.07.2021