Дело № 2-345/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года

Первомайский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего – судьи Михайловой Л.А.,

с участием секретаря Святогор М.А., 

истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Ляхович В.В., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Первомайского районного суда АР Крым от 26.02.2008 года он - ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 1997 года. На момент приобретения истцом квартиры, ответчик находился в местах лишения свободы. Освободившись из мест лишения свободы в 2009 году, ответчик, получил новый паспорт и попросил истца временно оставить ему регистрацию по указанному адресу, так как ему некуда было перепрописаться. В 2011 году ответчик выехал в неизвестном направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не нес и не несет. Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, препятствует ему свободно распоряжаться своей собственностью. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным выше обстоятельствам. 

Представитель ответчика – адвокат Ляхович В.В. против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается копией решения Первомайского районного суда АРК от 26.02.2008 года, а также копией извлечения о государственной регистрации прав (л.д. 6-7). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной депутатом Первомайского сельского совета ФИО6 в присутствии соседей ФИО7, ФИО8, в квартире № по 

<

адрес> с 2008 года прописан и проживает ФИО1; ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения по данному адресу прописан, но не проживает более 5 лет (л.д.5). 

Согласно акта о непроживании, составленного ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе ФИО7, ФИО8, ФИО9 совершили осмотр квартиры № по 

<

адрес>, согласно которого в осматриваемой квартире №, расположенной на третьем этаже пятиэтажного дома по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, однако указанное лицо более пяти лет в квартире № по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО7 суду пояснили, что являются соседями истца, знают его длительное время, в квартире № по 

<

адрес> 

<

адрес> несколько лет назад жила семья Х-ных, однако ответчик ФИО2 в указанной квартире не жил и не живет сейчас.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются между собой и представленными материалами дела.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Доказательств того, что у ответчика имеются и имелись ранее законные основания для приобретения им права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: