Дело № 2-497/2024

УИД № 36RS0038-01-2024-000790-84 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2024 года р.п. Хохольский 

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Паниной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества, 

установил:

администрация Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – водопровод, кадастровый №, год завершения строительства – 1966, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований администрация указала на то, что собственник данного объекта недвижимости неизвестен, данный водопровод в реестре областной собственности и в реестре муниципальной собственности Хохольского района не значится, не вносился и в реестр федеральной собственности; 08 августа 2023 года был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

В судебное заседание не явились: заявитель администрация Архангельского сельского поселения, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, данное заявление поддерживают в полном объеме и просят удовлетворить, заинтересованное лицо администрация Хохольского муниципального района Воронежской области, просила рассмотреть данное заявление в отсутствии их представителя, заинтересованные лица: министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, территориальное управление Росимущества в Воронежской области, о дне, времени рассмотрения заявления уведомлены надлежащим образом, письменных возражений против заявления не прислали, об отложении судебного разбирательства по делу не просили.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности, на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться с заявлением о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Как установлено ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации (с изм. и доп. вст. в силу с 23.03.2021) муниципальное образование – городское или сельское поселение, муниципальный район, муниципальный округ, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район либо внутригородская территория города федерального значения.

В соответствии со свидетельством о постановке на учет юридического лица следует, что администрация Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области поставлена на учет в МИ ФНС России № 8 по Воронежской области как юридическое лицо 23 марта 1994 года (л.д. 64).

Свидетельством о включении муниципального образования в реестр муниципальных образований подтверждено, что администрация Архангельского сельского поселения 16 декабря 2005 года включена в реестр муниципальных образований (л.д. 63). 

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленным Приказом Росреестра от 15.03.2023 NП/0086, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Порядка).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденными в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ (пункт 13 Порядка).

Выписками из ЕГРН от 12.08.2024 года № № и от 08.08.2023 года подтверждено, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества сооружения гидротехнические – водопровод, год завершения строительства – 1966, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 08.08.2023 года, расположенный по адресу 

<

адрес>, ФИО1, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимого имущества № № правообладатель – Архангельское сельское поселение Хохольского муниципального района 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 08.08.2023 года (л.д. 17-21; 22-24). 

Из технического плана сооружения от 02.08.2023 года следует, что кадастровые работы проводятся в отношении сооружения – водопровод, расположенного по адресу 

<

адрес>, ФИО1, Технический план подготовлен на основании Декларации об объекте недвижимости от 31.07.2023 года, при подготовке технического плана использовались сведения ЕРГН, кадастровые планы территории кадастровых кварталов №, сооружение является подземным, включает в себя подземные конструктивные элементы, наземные колодцы и состоит из 30 контуров, протяженность трассы водопровода, вычисленная в результате обработки геодезической съемки составляет 2920 м. (л.д. 25-51). 

В декларации об объекте недвижимости от 31.07.2023 года отражено, что сооружение, назначение – сооружение коммунального хозяйства, объект недвижимости – водопровод, расположен по адресу 

<

адрес>, ФИО1, год завершения строительства – 1966, протяженность 2920 м. (л.д. 65-70).

В Выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08 августа 2024 года отражено, что сооружения гидротехническое – водопровод, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, ФИО1, правообладатель – администрация Архангельского сельского поселения, сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные», бесхозяйное имущество, поставлен на учет 08.08.2023 года, кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен объект недвижимости 36№ (л.д. 71-76).

Из письма БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 170 следует, что технической документации на водопровод, протяженностью 2920 м, 1966 года постройки, расположенный по адресу 

<

адрес>, ФИО1 в архиве БТИ не имеется, первичная инвентаризация не проводилась, сведениями о зарегистрированных правах не располагают (л.д. 59).

Из письменных сообщений Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 27.06.2023 года, ТУ Росимущества в Воронежской области от 30 июня 2023 года, отдела земельных отношений муниципального имущества и экологии администрации Хохольского муниципального района Воронежской области от 16 июня 2023 года следует, что водопровод, протяженностью 2920м, расположенный по адресу 

<

адрес>, ФИО1 в реестре федерального, государственного имущества Воронежской области и в реестре муниципального имущества Хохольского муниципального района Воронежской области - не значится. (Т.1. л.д. 60,61, 62).

Заявление о признании права муниципальной собственности на указанный в заявлении бесхозяйный объект недвижимого имущества подано в суд 13 августа 2024 года – по истечении года со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет.

Исследованные доказательства суд признал достаточными для удовлетворения заявления администрации Архангельского сельского поселения.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права муниципальной собственности Семидесятского сельского поселения на указанный объект недвижимого имущества. В связи с чем, отсутствуют правовые основания возлагать на регистрирующий орган обязанность по регистрации права собственности муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимости. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на бесхозяйный объект недвижимости: водопровод, протяженностью 2920 м., кадастровый номер №, сооружения гидротехнические, год завершения строительства – 1966, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен данный объект №

После вступления в законную силу настоящее решение основанием для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на водопровод, протяженностью 2920 м., кадастровый номер № сооружения гидротехнические, год завершения строительства – 1966, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен данный объект №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Панина Т.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.09. 2024.