К делу № 2-3342/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 г. г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Сенковенко Е.В.,

при секретаре Оржаховской И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании недействительным договора дарения и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, признании частично недействительным договора дарения данного жилого дома и земельного участка, заключенного между ФИО4 и ФИО5 в части 

<

данные изъяты> доли домовладения и земельного участка, прекратить право собственности ФИО5 на 1\4 долю указанного имущества, исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 19.09.2016г. о государственной регистрации права собственности ФИО5 в 1\4 части на жилой дом и земельный участок, расположенных по вышеуказанному адресу и признании за ним права собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка. 

В обоснование иска указал, что его отец ФИО1 с 2013 года состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 В период брака ФИО1 и ФИО4 приобрели жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Право собственности оформлено на ФИО4 После смерти 06.02.2016г. ФИО1, он и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве собственности на наследство. В состав наследства не был включен жилой дом и земельный участок, которые являются совместной собственностью ФИО1 и ФИО4 в равных долях. Поскольку ФИО1 в спорном имуществе принадлежала 

<

данные изъяты> доля, а наследниками после смерти ФИО1 является он и ФИО4, то ему в спорном имуществе должна принадлежать 

<

данные изъяты> доля. В апреле 2017 года ему стало известно, что ФИО4 подарила жилой дом и земельный участок ФИО5 Считает, что договором дарения, заключенным между ФИО4 и ФИО5, нарушены его права как наследника.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил также признать недействительными и исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 19.09.2016г. о государственной регистрации права собственности ФИО5 в 1\4 части на жилой дом и земельный участок, применить последствий недействительности сделки и взыскать с ФИО4 и ФИО5 понесенные по делу судебные издержки в виде оплаты госпошлины в размере 5201 рубль, 30 000 рублей – расходы на оплату услуг представителя.

В судебном заседании представители истца - ФИО6 и ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в суд направил телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4, ФИО8, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, считает заявленные судебные расходы завышенными.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в суд направили возражения и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер 06.02.2016 года (л.д.7).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

Судом установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом нотариальной палаты Ростовской области ФИО2 заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства обратились супруга наследодателя ФИО4 и сын наследодателя ФИО3 В состав наследства входят 

<

данные изъяты> доля автомобиля 

<

данные изъяты>, 1992 года выпуска, квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> доля денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России». 20.03.2017 г. ФИО3 и ФИО4 заключили соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность ФИО3 переходит квартира по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО4 переходит 

<

данные изъяты> доля автомобиля 

<

данные изъяты>, 1992 года выпуска (л.д.58).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. 

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Из представленного суду свидетельства о заключении брака следует, что ФИО1 и ФИО4 заключили брак 17.06.2009 года (л.д.118).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 18.10.2011 года, ФИО4 приобрела дом общей площадью 86,1 кв.м. и земельный участок площадью 313 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.91).

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Учитывая, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 17.06.2009 года, а также то, что дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> приобретены в собственность 18.10.2011 г., суд приходит к выводу, что спорное имущество является совместно нажитым супругами, поскольку приобретено в период нахождения супругов в зарегистрированном браке. Сведений о наличии брачного договора или иного соглашения о разделе имущества супругов не имеется, следовательно, данное имущество является совместной собственностью супругов, доли которых являются равными, то есть по 1/2 доле у каждого супруга. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, которая подлежала включению в наследственную массу после его смерти.

Из представленных суду доказательств следует, что ФИО4 14.09.2016 года по договору купли-продажи продала ФИО5 дом площадью 80 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.89).

Истец оспаривает данный договор купли-продажи в части, а именно полагает, что ФИО4 не могла распорядиться всем имущество, приобретенным в браке с его отцом ФИО1, считает, что в данном случае нарушены его права как наследника, поскольку его отцу ФИО1 принадлежала супружеская доля - 1\2 приобретенного имущества.

Согласно ч. 1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Частью 1 статьи 167 ГК РФ определено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Стороны не оспаривали тот факт, что спорный дом и земельный участок в 1\2 доле, в силу норм ст. 34 Семейного кодекса РФ, на момент смерти ФИО1 относился к совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО4 С учетом изложенного, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, входила 1/2 доля указанного спорного имущества.

В судебном заседании установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился его сын ФИО3 и супруга -ФИО4

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Таким образом, 

<

данные изъяты> доля ФИО1 на спорное имущество была принята наследниками ФИО3 и ФИО4 в равных долях по 

<

данные изъяты> доле каждый, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства.

Вместе с тем ФИО4, заключая 14.09.2016 года спорный договор купли-продажи с ФИО5, включила в него 1/4 долю, принадлежавшую ФИО3 Поскольку ФИО4 распорядилась не принадлежащим ей имуществом, договор купли-продажи в силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, является недействительным.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Суд полагает, что договор купли-продажи подлежит признанию недействительным в 1/4 доле, поскольку истец, являясь наследником ФИО1, имеет право на 1/4 долю на спорное имущество, а, следовательно, данным договором его право нарушено в указанной доле. При этом в указанной доле ФИО5 подлежит исключению из числа собственников.

Нарушенное право истца, как наследника, будет восстановлено путем признания договора купли-продажи недействительным в 1/4 доле и признании за ним права на наследственное имущество, а именно на 1\4 долю дома площадью 80 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

При этом суд полагает, что требование о применение последствий недействительности сделок в данном случае излишне заявлено. 

Правовым последствием признания сделки недействительной выступает реституция - приведение сторон недействительной сделки в первоначальное состояние путем возврата всего полученного по такой сделке. Данный порядок закреплен в ст. 167 ГК РФ.

Учитывая, что реституция невозможна, поскольку возвращать полученное по сделке некому, суд полагает возможным причитающееся по недействительной сделке исполнение возвратить в наследственную массу. Все полученное по недействительной сделке и причитавшееся к возврату в порядке реституции умершему гражданину возвращается в связи с его смертью в состав наследственной массы и наследуется его наследниками.

Признание договора купли-продажи, заключенного между ФИО4 и ФИО5, недействительным в части, влечет для истца восстановление его нарушенного права на получение наследственного имущества, а также возникновение права собственности на наследственное имущество. 

Поскольку спорная сделка признана судом недействительной, указанное обстоятельство является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности за ФИО5 в 1/4 доле.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного. Суд не вправе вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

Судом установлено, что при рассмотрении гражданского дела ФИО3 понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 201 руб., что подтверждается чеком-ордером от 03.05.2017 г., а также расходы на оплату услуг представителя ФИО6 в размере 30 000 рублей за составление искового заявления и представления его интересов в суде, что подтверждается договором поручения на оказание юридической помощи адвокатом в суде по гражданскому делу, квитанцией к приходному кассовому ордеру №.

В соответствии с положениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

При определении суммы, подлежащей взысканию, суд учитывает сущность спора и объем работы представителя истца по оказанию юридических услуг при рассмотрении дела в суде, а именно, подготовку искового заявления, участие в досудебной подготовке 22.05.2017 г., в судебных заседаниях – 29.05.2017 г., 06.07.2017 г., 17.07.2017 г., 27.07.2017 г., 31.07.2017 г., 04.08.2017 г., а также позицию представителя ответчика ФИО4 о несоразмерности данных расходов, и полагает, что с учетом сложности и объема работы по данному делу с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 201 рубль и расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

При этом доводы представителя ФИО8 о том, что договор поручения на оказание юридической помощи заключен не с истцом, а с ФИО7 для представления ее интересов, судом не принимается во внимание. Как следует из договора, заключен он с ФИО7, действующей по доверенности, которой ФИО3 уполномочил принять и вести наследственное дело, а также вести дела во всех судебных учреждениях, в том числе с правом передоверии (л.д.19116). 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным в 

<

данные изъяты> части договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО5 14.09.2016 года.

Исключить ФИО5 из числа собственников 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО1, право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома площадью 80 кв.м. и земельного участка площадью 313 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО3 в счет понесенных судебных расходов 5201 рубль – расходы по оплате госпошлины, 30 000 рублей – расходы на оплату услуг представителя, а всего 35 201 рубль, по 17 600,50 рублей с каждой. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сенковенко

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2017 г.