Дело № 2-387/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.07.2018 п.Солнечный 

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Нестерова П.А.,

при участии помощника прокурора Солнечного района Семенова И.Ю.,

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В июне 2017 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. Препятствий для проживания ответчику не чинились. С момента выезда до настоящего времени ответчик оплату за жилье не производит, бремя содержания жилья несет истце. Просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Определением судьи Солнечного районного суда от 26.06.2018 в участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО3 в лице законного представителя ФИО1

В судебном заседании истец и законный представитель третьего лица ФИО3 - ФИО1 поддержал свои исковые требования, суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ему и его несовершеннолетней дочери ФИО3. В данной квартире зарегистрирована его бывшая жена – ФИО2, которая в июне 2017 года добровольно выехала из квартиры, в настоящее время проживает в Краснодарском крае. Регистрация ответчика в квартире истца, мешает реализации его прав как собственника. Просит суд удовлетворить его требования.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает, чтобы ее признали утратившей право пользования жилым помещением, о чем в деле имеется телефонограмма.

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой (1/2) собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2011 года серии №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2018 года.

Согласно справке паспортного стола ООО «Горный» от 06.06.2018 в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, зарегистрирована его бывшая жена ФИО2, брак с которой расторгнут 24.04.2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении права №. 

Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, ответчик судьбой жилого помещение не интересуются, не исполняют свои обязанности в отношении указанного жилого помещения, истец единолично несет бремя содержания жилья, что подтверждается квитанциями об оплате.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу, как собственнику помещения, распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Солнечный районный суд, в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья П.А.Нестеров

Решение в окончательной форме принято 24.07.2018