УИД 77RS0034-02-2025-012449-53

 Гр. дело № 02-6929/2025

 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 ноября 2025 года 

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Начинкиной Т.П., 

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6929/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2017 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.06.2024г., в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, не исполняет свои обязанности по оплате указанных взносов.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного представителя истца, ответчика, который извещен надлежащим образом, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Общее имущество в многоквартирном доме, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, которые обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

В силу п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Указанный дом включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Поскольку в установленные сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.       

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал, что в период с 01.09.2017 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.06.2024г., по жилому помещению ответчика имеется задолженность за капитальный ремонт в размере сумма Наличие данной задолженности подтверждается актом выверки с собственником помещения и расчетом задолженности.

Размер указанной задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен.

 Таким образом, у суда имеются основания для взыскания с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: адрес, за период с 01.09.2017 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.06.2024г., в размере сумма, исходя из представленных в дело расчетов истца с ежемесячной разбивкой, проверенных судом и признанных арифметически верным, в связи с чем, исковые требования истца, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд относит на ответчика расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,  

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ОГРН 

<

***>) к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ОГРН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: фио

Решение в окончательной форме принято 05.12.2025