2-1-568/2025

57RS0012-01-2025-000854-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 г. г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Семёновой Г.В., 

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, который поддержала в судебном заседании, к ФИО2, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на садовый домик, в обоснование указав, что на основании решения главного архитектора г. Ливны от ДД.ММ.ГГГГ её отцу Р. разрешено использовать под сад-огород земельный участок № площадью 450 кв.м., расположенный в районе 

<

адрес> 

<

адрес>. На указанном земельном участке своими силами и за счет собственных средств Р. летом 1975 года возвел садовый дом, которым пользовался до дня своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Р., после смерти которого осталось наследство, состоящее, в том числе из садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками первой очереди после смерти Р. являются она и её мать ФИО2. После смерти Р. они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. Нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы надлежащим образом. 

Считает, что она имеет право на закрепление за ней права собственности на садовый дом, поскольку она приняла наследство после смерти отца, а второму наследнику ФИО2 она выплатила компенсацию за ? долю садового дома. Кроме того, возведенный наследодателем садовый дом соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на садовый дом площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что признает исковые требования. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Судом установлено, что решением главного архитектора г. Ливны от ДД.ММ.ГГГГ Р., проживающему по адресу: 

<

адрес>, разрешено использовать под сад-огород земельный участок № площадью 450 кв.м., расположенный в 

<

адрес>.

На указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположен садовый дом площадью 18,0 кв.м., что следует из технического плана здания, изготовленного ООО «НАДИР+» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-25).

Согласно акту экспертного исследования садового домика, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, его размещение соответствует строительным и противопожарным требованиям, Правилам землепользования и застройки городского округа г. Ливны Орловской области. Основные конструктивные элементы садового дома в работоспособном состоянии, признаков недопустимого либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования, не выявлено (л.д.26-39). 

Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.8).

Согласно свидетельствам о рождении и заключении брака, справки о заключении брака (л.д.6-7,11) его супруга ФИО2 и его дочь Е. являются наследниками первой очереди. 

В соответствии с материалами наследственного дела после смерти Р. наследство приняли ФИО2 и Е., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю денежных вкладов. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Е., являясь наследником первой очереди после смерти отца Р., приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, при этом другой наследник ФИО2 не претендует на садовый дом, получив за свою долю денежную компенсацию, поэтому Е., имеет прав на закрепление за собой права собственности на садовый дом.

Поскольку у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, кроме того, учитывая, что садовый дом соответствует строительным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права других лиц, то суд удовлетворяет исковые требования.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт (№) право собственности на садовый дом, площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2025 г. 

Судья